家裝前訂立裝修清單合同是必不可少的，網(wǎng)上關(guān)于裝修清單的信息也是泛濫不一的。其實(shí)每家裝修根據(jù)不同的需求也有不同的清單。這里小編就如何訂立裝修清單合同，防止后期各種麻煩事來(lái)為大家闡釋訂立裝修材料清單的一些注意事項(xiàng)。
一般而言，訂立家居裝修材料要注意以下問(wèn)題：
1、查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份。
裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明裝修施工地點(diǎn)及面積。
2、寫(xiě)明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。
居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過(guò)于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫(xiě)清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
3、寫(xiě)明工價(jià)、付款方式和工期。
無(wú)論采用何種承包方式，合同中的工價(jià)價(jià)款都應(yīng)寫(xiě)清楚，不能含糊。合同中的總價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價(jià)款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開(kāi)工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明，并嚴(yán)格遵守。
4、詳細(xì)寫(xiě)明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。
材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項(xiàng)的重要問(wèn)題。因此，無(wú)論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫(xiě)明材料的名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、單價(jià)。在供料單上其應(yīng)明確寫(xiě)明材料送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)。
5、質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。
合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合政府有關(guān)主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應(yīng)當(dāng)將不同層次的裝修適用同一標(biāo)準(zhǔn)。
6、應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任、糾紛處理方式。
小編給我們闡述了訂立家居裝修材料清單需要注意的六點(diǎn)，平時(shí)也許我們對(duì)這塊并不了解甚至很陌生的，經(jīng)過(guò)小編的講解你是不是很放心，整個(gè)家庭裝修流程需要注意的問(wèn)題很多，通過(guò)不斷的關(guān)注一起裝修網(wǎng)你的家裝問(wèn)題是不是正在逐步的得到解決呢？
