[小區(qū)介紹]：第五郡地處大連市重金打造的機場新區(qū)核心居住板塊，是億達集團在成功運作軟件園區(qū)域于之后，再次以城市運營商的視角、本著對城市和居住者負責的態(tài)度進行統(tǒng)一規(guī)劃、深度開發(fā)的又一區(qū)域性項目。大連市甘井子區(qū)將遷入項目二號地，將在此形成區(qū)域行政中心、商務中心和文化中心。第五郡項目西北方的大東溝軟件產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展成熟將迅速形成高科技產(chǎn)業(yè)的集群效應，并發(fā)揮對其他各相關產(chǎn)業(yè)的拉動和助推作用。周邊完善的商務配套和生活配套將奠定第五郡在該區(qū)域絕對領跑者的地位。未來機場新區(qū)將成為名副其實的城市副中心。第五郡位于大連周水子國際機場的南面，北鄰旅順北路，南至旅順中路，西至張前路，東與西部大通道相毗鄰。從本項目經(jīng)西部大通道到星海灣區(qū)域僅需約10分鐘車程，項目周邊有多條公交車有到星海灣區(qū)域的如：9路、532路、542路、37路、39路、 701路、 710路、716路等，交通十分便利。第五郡總占地面積為46萬平方米，總建筑面積為60萬平米，分六塊地。整個項目共有5個組團組成，相對獨立又和諧統(tǒng)一，形成融會貫通的組團式街區(qū)生活典范。第五郡重金邀請美國A+K公司、美國HZS公司、浙江南方院、香港神采裝飾等中外十幾家知名公司擔綱規(guī)劃設計。建筑立面突出整體的層次感和空間表情的豐富,通過空間層次的轉變，打破傳統(tǒng)立面的單一和呆板。色彩搭配、材質選用、造型設計等都體現(xiàn)出南加州風情。在景觀規(guī)劃方面, 第五郡打造了“時間價值遞增”的景觀導向理念,先規(guī)劃環(huán)境，后在環(huán)境中安排建筑，使建筑成為景觀的一部分。“別墅化”設計最大限度地實現(xiàn)項目景觀用地或景觀重點對業(yè)主而言的 “私有化”和 “專屬化”，廣泛引進各地名貴樹木和花果，進行季節(jié)、顏色，種類，功能等最完美的搭配，各種成樹的栽植為社區(qū)環(huán)境增色。第五郡營造了全配套標準生活系統(tǒng),工作、學習、娛樂配套一應俱全,項目附近有幼兒園、學校、圖書館、檔案館、康體中心、超市、公園、滑雪場等。第五郡的戶型在強調布局美觀的同時頗為關注尺度的人性化和功能化。以下為第五郡的幾大特點：“12年的一體化教育”在教育配套上第五郡力爭打造市鎮(zhèn)生活一體化的教育標準系統(tǒng)，在3號地規(guī)劃有幼兒園，1號地將建設甘井子區(qū)實驗小學，4號地建設育文中學，預計于2009年交付使用。學校將會配備一流的師資力量及頂級硬件設施，保證業(yè)主的子女不出社區(qū)就能完成12年一體化教育。“15分鐘的步行社區(qū)”第五郡的六塊地被一條2.5公里長的社區(qū)林蔭大道所串聯(lián)，使社區(qū)居民在15分鐘步行范圍內享受到第五郡區(qū)內所有的生活配套設施。社區(qū)配有12萬平米的區(qū)域級集中商業(yè)中心，在1號地將建國際化大型超市，3號地規(guī)劃了集中商業(yè)，5號地有一條異域風情商業(yè)街，6號地有占地1.83萬平的康體中心和會所。項目周邊還有占地15萬平米的明珠公園，此外還有圖書館、檔案館、歡樂雪世界滑雪場、高爾夫練習場等使業(yè)主將更多的時間投入到享受生活、享受工作的愜意之中。“360度的鄰里生活”第五郡選擇了在西班牙風格之上，經(jīng)美國自由文化改造后的南加州風格作為第五郡的建筑語言，即block洋房，項目容積率為1.06，屬于超低密度的圍合式庭院洋房，這在大連乃至全國都是非常珍貴稀缺的，講究的是一種院落圍合式親人、親景別墅般的洋房居住感受。戶型區(qū)間從50多平的一室一廳一衛(wèi)到170平的四室兩廳兩衛(wèi)，房型產(chǎn)品有寬景平層、下沉式庭院還有頂層上躍以及贈送大面積閣樓等等。在第五郡，不同年齡、不同職業(yè)、不同價值觀的人都能找到自己喜歡的產(chǎn)品。“180度的自然景觀”第五郡在大連首推“大景觀”概念，即自然景觀與建筑的完美結合。在建筑方面：第五郡的建筑的外立面、顏色、構造都極具藝術氣息。第五郡所有的珍貴綠植，百年樹種都將以成品的移植方式移入小區(qū)進行養(yǎng)護，引進了16棵百年銀杏樹，數(shù)十棵百年核桃樹，以及五角楓、合歡、白蠟、法國梧桐等胸徑在30公分左右的大喬木，植被還有櫻花、玉蘭花、紫薇、京桃等小喬木，以及海棠、棗樹、柿子樹、櫻桃樹等等。第五郡對樹種、樹冠、樹型、樹色、花期等都有嚴格的甄選標準，力求使業(yè)主入住社區(qū)即享到幾十種樹種、上千棵成樹縈繞在社區(qū)四周的成品社區(qū)的成熟美景。作為億達集團歷時三年傾力研發(fā)的第一個大盤，第五郡秉承了億達集團“創(chuàng)新生活”的地產(chǎn)開發(fā)理念和“精細、現(xiàn)代、親和、品位”的品牌核心價值，同時又以其獨有的魅力和特色博得業(yè)內外的矚目和嘉許。