[小區介紹]：大連國際金融中心諾德大廈位于大連市沙河口區會展路和體壇路之間，東側是大連期貨廣場A座工程，南側是百年匯開發的大連國際金融中心配套工程，其中軸線是大連星海廣場的中軸線。A、B座對稱布局，面向原來的會展中心。雙子座大廈及其東西配套建筑圍合而成一個長方形廣場，其構成向北開敞的會展中心收尾，并在大廈前方營造了延伸到會展路以外的巨大廣場空間。大連國際金融中心諾德大廈項目地理位置優越、設計超前、配套設施齊全，具有不可再造的優勢和鮮明的特點，在大連、東三省乃至東北亞具有地標性和標志性意義。中鐵諾德大廈項目建筑占地面積7077.3m2，總建筑面積131100 m2，地上53層，地下3層，總高度242.8m，是國際標準5A甲級商務寫字樓。由世界500強企業--中國中鐵股份有限公司成員企業北京中鐵華升房地產開發有限責任公司投資開發，中國中鐵建工集團有限公司總承包施工，設計單位為德國gmp國際建筑設計有限責任公司，國內深化設計單位為華東建筑設計院有限責任公司，監理公司為上海建設工程監理有限公司，中鐵諾德大廈策劃、銷售代理為戴德梁行房地產咨詢有限公司。工程開工日期為2006年4月19日，竣工日期暫定為2009年底。中鐵諾德大廈項目位于大連星海灣地區僅有的絕版地塊，山海資源得天獨厚，在室內向外眺望，星海廣場及海景、山色一覽無余，極為壯觀，屬于未來的大連市金融商務區，規劃在5-10年內，將之建成立足大連，面向東三省，輻射東北亞的國際金融中心和國際商務中心。中鐵諾德大廈工程塔樓部分為鋼框架加混凝土核心筒結構體系，裙房部分為鋼框架加混凝土剪力墻結構體系。塔樓核心筒采用筏板基礎，持力層為中風化石英巖。塔樓外框架采用嵌巖樁，裙房部分采用抗拔樁基礎。建筑外立面為單元式玻璃幕墻結構，高大挺拔，蔚為壯觀。通過大廈下部和中部外立面柱的密集化而產生一種形象的表現重力自上而下增加的外立面效果。另外通過自下而上逐漸減少的立面柱數量而達到一種建筑向上沖擊的挺拔態勢，如同歐洲的大型哥特式教堂的所表現的效果一樣。頂部各層，樓層向后縮進，外立面網格延伸到53層，構成大廈冠頂。大廈的樓層在外立面中構成兩層一體的單元，強化垂直效果，更顯挺拔。中鐵諾德大廈在結構層高設計上目前在大連市絕無僅有，1層大堂層高達13.1米， 2層為5.4米，3層為5米，4、5層為4.5米，標準層（7-44層）為4.1米，45層以上為4.7米、4.8米不等，在14、26、40層設避難層，層高為4.3米。由于標準層高4.1米，為了滿足建筑樓層凈高及盡量減小層高，在樓層鋼腹板開設洞口，方便機電管道通過。大廈平面為44.55米的正方形，面積2160 m2，可根據用戶的不同需求分隔成不同大小面積的辦公用房，靈活方便。裙房地上5層，設有商店、餐廳等設施。地下室設有設備房、更衣、淋浴、物業辦公、停車等功能。配套情況：本項目垂直運輸共設20部日本進口三菱高速電梯（4m/s -6m/s），2部消防兼貨梯（4m/s），1部裙房用貨梯，各區域分區運行，方便快捷。中鐵諾德大廈項目配備給、排水系統、暖通、空調系統、消防系統、通信網絡系統、辦公自動化系統、安全防范系統、監控系統、樓宇智能化系統、應急柴油機發電系統、城市熱水供應系統等。給水系統分生活盥洗和生活沖洗用水分質供水，排水系統分污水、廢水和雨水分流，采暖系統設計1層大堂采用低溫熱水輻射采暖系統，其他空調設計采用VAV空調系統即變制冷劑流量系統，消防系統設計有消火栓系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統、機械排煙系統、火災自動報警系統、火災自動探測系統、消防聯動控制系統、應急廣播系統、應急照明系統，還設置了安防、監控系統來進一步保證安全性。人性化設計：中鐵諾德大廈辦公樓層的送排風設計遵循生態化原則，即每層劃分為?