[小區介紹]：一、 水芙山竹小區項目地址位于西南路熟食品批發市場北側，西臨西南路，北臨明月山莊及馬欄河，南側是臺四小區、八十三中、南平小學、市場公寓及南沙街，東臨南沙街環位公司。二、 項目規劃1、 項目建筑參數：項目規劃占地面積62660平方米，建筑面積75192平方米，容積率1.2，樓間距25-30米之間，綠化面積25％。建筑層次包括10棟多層住宅和1棟商住兩用相結合的小高層建筑。住戶共660戶（不包括商住兩用建筑）。得房率達到80％-85％之間。功能以住宅為主，商住兩用為輔。框架結構，抗震級別為七級，供暖方式為水暖（非地熱），供氣采用管道液化氣方式。屬于四級地，現單價15000元/平左右。一期開盤價是3745，現在均價15000，二期開盤6500，現在出盤量很少。2、 項目開發：項目開發商為恒安地產；建筑設計單位為三寰公司。3、 項目承建單位：項目承建單位為三寰分公司。4、 物業：管理物業為上達物業。三、 小區配套設施及軟硬件建設水芙山竹項目矗立于西南路熟食品批發市場的繁華地帶，與新開發的樓盤“西山園中園”隔道相望。小區共有三個入口，其中：東側一處入口、南側兩個入口。交通情況：小區地處便利地段，附近有33、715、32、25、523、14、10、711等10余次公交線路，為你的出行、生活、購物提供了極大的便利條件。配套設施：小區內設有診所、店、快客超市，南臨熟食品交易市場，生活購物十分方便。另外小區內設有99個停車位和78個車庫，其中停車費200元/月或5元/天。物業管理：上達物業在小區內設有二十四小時坐崗和流動崗及小區內外攝像頭的監控裝置。