[小區介紹]：1路、2路、3路、11路、旅南南路大客、旅順北路大客 世茂天賜坐落在旅順新老城區交匯處。項目北望友誼塔，南面是著名的白玉山，西面是享有國際聲譽的旅順博物館和森林動物園，東臨龍河及旅順北路；周邊商業、交通、行政等各種配套十分齊全。附近醫療機構有旅順第一人民醫院和旅順二院。小區將來也要建一個醫療服務中心。新的區坐落在郭水路新城大街，龍飲泉森林公園以北，已經投入辦公，區東側是旅順在建的文體中心和旅順中學54中(1954 年學校被定為教育部直屬重點中學，成為教育部首批認定的重點中學)也是旅順升學率最高的高中，在教育方面除依托旅順大學城，周邊還有小南村小學和水師營小學，中學有六十二中。目前周邊有多條公交路線，可直達旅順老城區及大連市內。為了確保新城區的迅速發展，市在未來2年內還將增加多條公交路線，并且202快軌將于2011年10月通車，經行政規劃主管部門計劃2015年地鐵4號線也將沿北路貫穿整個旅順。在未來2年之內，世茂天賜將建設成為集商業貿易、行政辦公、休閑度假、生態居住為一體的現代化的社區，世茂天賜正處在開發新城區的黃金時期，和黃金旺地，可以說是占盡了天時、地利、人和，所以說我們的升值潛力是不可估量的。

　　世茂天賜位于郭水路和旅順北路的交匯處，寺溝路以東，環抱龍河。是旅順上風上水的區域，四周沒有生產型企業，人口密度低，空氣，水資源環境是大連最好的區段之一，這里春季櫻花盛開，夏季青山碧水環繞，冬無嚴寒，是級重點風景名勝區，4級森林公園和歷史文化名城。坐落在旅順南路小孤山水庫的大連獅虎園，將改造成濕地公園。著名的闖關東影視基地——清風小鎮也近在咫尺，項目距離塔河灣浴場只有幾分鐘的車程。世茂開發的項目多沿水而建, 人類就是在水的滋養下生存和繁衍，今后也將同樣依賴于水資源而繼續存在和發展.我們項目環抱龍河,龍河在旅順口區有“母親河”的美譽。全長9.4公里，是旅順口區市政重點改造工程。區投資5.2億，對龍河河道、河底、岸墻進行了改造。該工程工期為2年，將全面治理流域面積40萬平方米，綠化面積20萬平方米；龍河兩岸將建造帶狀公園，公園內建有歷史人物雕像、庭園小景等。龍河綜合改造工程將使龍河成為連接旅順新老城區的亮麗紐帶，并形成旅順口區最大的現代新景觀。世茂天賜也有望成為旅順地標性建筑群。

　　世茂天賜總用地面積260萬平方米，分四期開發(含5個區域)，建設內容分高層，多層和別墅產品，在整體項目的東側臨近北路的D地塊，將建成大型綜合商務中心、占地17萬平方米，有酒店，酒店式公寓、商業步行街及大型購物商場，項目西側規劃，中小學校、幼兒園、高級會所、停車場和廣場公園，本區域有望成為旅順首座集園林居住、休閑度假、商務辦公于一體的多功能生態社區。我們首期推出的是A23地塊，分兩期開發，一期在售共24棟，80套別墅產品，獨棟，雙拼，4聯排和6聯排，面積大約在180平—400平之間，地上三層，相應贈送車庫、地下室、花園、露臺、陽臺閣樓等，專業的戶型設計，3米6的層高及客廳挑空，使室內的空間利用率級高，部分錯層使各功能區主次分明。

　　項目的景觀設計采用法式園林風格，有較為明確的中軸線，強調秩序，多灌木矮花。潛移默化的把人與自然有機的融合在一起，各小品圍繞主軸線依次展開，西側入口為主景觀帶。根據季節及園區景觀的整體布局，引進國內外70余種珍稀樹種，比如法國梧桐、歐洲赤松、花旗松等，植被色彩搭配，層次變化，展現出溫馨浪漫的法式園林風景，一期地塊有三個入口，東側為主入口，南側為售樓處入口，西側為主景觀帶，出入口處，布置人工湖，特色水景、觀水平臺、古典景亭、陽光廊架等，中間一條人工水系及噴泉貫穿其中。這些林蔭小品，每日都以優雅的姿態問候，迎接您回家；家庭游憩時也不必遠走，您可以在北側的歐洲風情休閑廣場里，共賞花墻藤架、特色雕塑，無比的愜意，窗外四季長綠，多處宅間小品與各色植被，相映成趣，美輪美奐。超大的樓間距使每一個樓之間的景觀各有特色，清晨起來，運動健身，呼吸新鮮空氣，閑暇時在宅間廣場的草坪和花徑間散步，別有一番情趣。