[小區介紹]：遠鄉維也納距離大連市區45公里，自駕車僅45分鐘左右便可到達。且項目周邊享有多條便利交通主干道。旅順南路通往黑石礁、星海灣，距離星海廣場35公里，自駕車僅30分鐘左右便可到達。旅順北路通往大連周水子機場，自駕車僅35分鐘左右便可到達.。旅順中路也可以通往大連。項目門前迎春街上6路公交車通往旅順核心區域及商業旅游點，僅需8分鐘的車程，長江路上也有大連---旅順南路的公交車可到達旅順繁華的黃河路、汽車總站等。交通便利，出行方便。 遠鄉維也納距離大學城僅有近3公里的距離，大連外國語學院，醫科大學等高校均落戶于旅順大學城，旅順市內的旅順實驗中學，迎春小學及當地重點高中五十四中學，為旅順營造出一個優質的教育環境，也為旅順的教育發展奠定了相當好的基礎。隨著旅順區日益發展，成熟的大商新瑪特、瑞鑫購物商場、世達購物廣場及大型超市好又多和好益家成為旅順居民方便理想的購物場所，銀行配套齊全，中行、農行、工行、建行、交行、大連銀行、中信銀行都一應俱全。旅順的醫療配套也非常完善，旅順第一人民醫院、蛇島醫院、中心醫院等等。在黃河路和長江路上是旅順最繁華的街道，千品餐飲，KTV、快捷酒店、小吃、等眾多休閑娛樂場所。 遠鄉維也納占據著依山面海獨特的地理優勢，擁有豐富的原生態山體資源，獨特的坡勢地形，因而我們依勢打造了原生溪谷臺地別墅群。項目的東側是森林木棧道，環繞山體而建，給您打造一條修養身心，漫步林間的養生小路。項目整體規劃設有三個不同類型的主題公園及山體森林木棧道和一個天然形成的森林積水湖。多出景觀配合打造出原生態綠色別墅園林。項目的西側是中央公園占地XXX平方米提供給別墅區使用觀賞，生態環境打造天然的綠色氧吧。項目的北側是運動公園，主要為業主提供運動休閑娛樂的場所，讓您全身心的在大自然環境中得到靜心的鍛煉。項目的南側有兒童公園，主要給孩子們創造童真快樂的專屬空間，讓孩子感受優美的生態環境，在自然中快樂的成長。 項目整體占地面積近6萬平方米，建筑面積9萬平方米的高端原生態社區。主要以別墅和高層組成。整體項目綠化率42%，容積率1.405，總戶數788戶，分兩期組建。面積區間 別墅：210-406，高層：44-101 。 總戶數 ：別墅101，高層695，總796一期由50棟邰地別墅組成，分為獨棟、聯排和雙拼三種形態。其中10棟獨棟，30棟雙拼，9棟三連排，1棟四聯排，共50棟101戶。別墅采用意式風格退臺式設計，戶戶贈送超大露臺，超大半地下室，雙車位，雙廚房及全套間設計給您打造舒適方便的居住空間，戶戶超大的私家花園，也為您提供私人的享樂空間。二期由3棟點式高層組成，采用ART-DECO的現代建筑風格。為了提高業主的居住生活品質，項目量身打造3個社區主題公園，分為中央公園、兒童公園、運動公園，分別環繞別墅整體而建，在加上引入森林湖水貫徹整個小區，達到了人、山、水合一的意境效果。另外項目本身依山面海，自然環境得天獨厚，真正讓您感受到親山享綠的原生態