[小區介紹]：瀛海金洲位于金州區西南部，勝利路、金港路、五一路繁華交匯，緊依未來CBD，是以高層住宅（公寓）為主，集商業、餐飲、娛樂、休閑為一體的高檔住宅小區。小區內設有大型地下停車場。規劃總占地面積68099萬平方米，建筑面積20.4萬平方米，容積率3，住宅建筑面積約19.2萬平方米，商業建筑面積約1.2萬平方米，居住戶數約2千余戶，居住人數約7千人，綠化率65%，共14棟樓，其中12棟高層、2棟小高層。小區采用完全人車分流的規劃，車輛直接進入地下停車場，保持園區的安全、私密和清新。整個小區以水為線，以綠為網，以四季常青的樹將小區圍合成都市綠島。整個小區景觀設計融合東方傳統文化和西方現代簡約風格，集主題園林頂級景觀于一體，呈現休閑、生態、居住的國際典范。在房屋建筑設計上，聘請國際建筑師事務所進行整體規劃，14棟高層、小高層圍合錯落，建筑色彩時尚清新，建筑風格簡約流暢。每一個房間都預留了合適的空調機位，住戶入住之后，也不會因為日常生活而影響建筑的整體形象，確保50年不落伍的建筑風格。在室內設計上，瀛海金洲采用雙陽臺、大飄窗、轉角度的設置，將陽光與風景最大限度的引入室內。考慮到高層開窗的不便，特別引進的新風系統，讓整座大樓成為“會呼吸的房子”，讓每一個居住于此的人感受到清新與健康。