[小區(qū)介紹]：京城大廈是1991年落成的超高層智能化大廈，也是中信公司辦公所在地。地上52層，地下4層。擁有3.4萬平方米高檔寫字樓，每層使用面積1400平方米，241套豪華公寓設計獨具匠心。另有全套歐洲名廠生產(chǎn)的廚房備和完備的家私。精心設置的酒店式公寓服務進一步滿足客戶的特殊需求，延伸了寫字樓公寓的理念。保安系統(tǒng)：1、大廈設有完善的中央監(jiān)視系統(tǒng)，于主要通道設置閉路電視攝像機。2、防盜警鈴系統(tǒng)：每戶公寓設有防盜警鈴開啟器，遇有開啟情況，中央控制室內可發(fā)出警號。消防系統(tǒng)：1、火災報警系統(tǒng)：大廈各處遍布火警自動報警器及自動噴淋系統(tǒng)和消防栓，在機房重地，設有1301滅火系統(tǒng)，以維護安全。2、緊急廣播系統(tǒng)：各樓層均設緊急廣播系統(tǒng)，由中央控制室控制，在緊急情況下使用。3、每層設置多個自動排煙口，遇火警報警時自動開啟，迅速將室內煙霧排出，同時附近區(qū)域空調自動停止，防止煙霧漫延。辦公層部分：1、辦公室天花：采用巖棉吸音板，加裝PHLIPS高級自動調光燈具，室內明亮柔和。2、茶水間：各層均設專用茶水間，開水迅速，取水方便。3、洗手間：采用TOTO全套盥洗設備。通訊系統(tǒng)：本大廈采用美國全數(shù)字程控電話交換機，容量高達3000門分機，另有1900門直線電話。除具備程控交換機所有功能外，還可在系統(tǒng)內實現(xiàn)數(shù)據(jù)交換，并設有電子語音郵箱系統(tǒng)，可供客戶留言。電梯：采用OTIS電腦群控豪華電梯，梯內自動報層，并顯示日期、時間、氣溫等資料，設有24小時閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。另有自動扶梯及服務專用電梯。電氣設備：1、由三路市電供至大廈開閉所。所有電管均為專用導線管，配有漏電保護裝置，以保安全。辦公層采用地面直鋪式扁平電纜，供通訊及辦公設備使用。2、大廈備有高容量緊急發(fā)電機組，萬一停電，自動跳接，供事故電梯、事故照明及消防系統(tǒng)使用。3、大廈設置集中電視天線系統(tǒng)及衛(wèi)星接收天線，全天傳送節(jié)目。給排水系統(tǒng)：1、生活用水經(jīng)軟化和消毒后供飲用，并24小時提供熱水。2、污水經(jīng)處理后，排至市政污水系統(tǒng)。空調系統(tǒng)：1、采用6臺400冷噸美國開利高效吸收式冷凍機。2、各樓層采用風機盤管水系統(tǒng)，可依需要作局部溫度控制。3、采用AHU新風系統(tǒng)，引入足夠新鮮空氣，提高室內空氣品質。