[小區(qū)介紹]：威爾夏大道地處西客站、CPD、麗澤商圈三大經(jīng)濟(jì)商圈圍合之核心地段總建筑面積22萬平米，容積率僅為2.61采用國際經(jīng)典城市街區(qū)圍合式設(shè)計(jì)理念，由8棟ART-DECO風(fēng)格板式建筑及高檔商業(yè)組成緊鄰項(xiàng)目東側(cè)的是規(guī)劃為57米寬的西站南路（羊坊店路），該路北起西站南廣場，南至麗澤路，是西客站南廣場地區(qū)重要的南北交通干線，對疏解西站南廣場的交通及南廣場地區(qū)的開發(fā)建設(shè)具有重要作用威爾夏大道戶型在平面功能布局上引用“類別墅”理念，全面細(xì)致的規(guī)劃每個(gè)功能空間，結(jié)合城市公寓住宅特性，合理適度的利用空間“同等功能減少面積，同等面積增加功能”――樸素的設(shè)計(jì)原則貫穿始終每戶設(shè)有：玄關(guān)、工作陽臺(tái)、景觀陽臺(tái)、更衣空間、儲(chǔ)藏空間更有特色的設(shè)計(jì)為：將開放式廚房與餐廳、工作陽臺(tái)空間相融合，獨(dú)立形成多功能家庭活動(dòng)廳；設(shè)計(jì)專屬私密的主人特區(qū)，入口更衣間，專屬書房、專屬衛(wèi)生間與主臥渾然一體，將主人簡單的起居行為賦予更多生活內(nèi)涵，體現(xiàn)出設(shè)計(jì)者對居住方式的理解和人生品味的追求在戶型的采光觀景效果上，通過豐富的窗型運(yùn)用，將效果發(fā)揮到極致居室內(nèi)更多運(yùn)用外飄窗，離地40公分，寬度3-3.6米，外飄60公分，外飄空間將近1.8－2平米，在不增加面積的前提下充分的沿展空間同時(shí)配有低開窗、拐角窗、條形窗的設(shè)計(jì)滿足多角度采光、觀景要求威爾夏大道真正實(shí)現(xiàn)大面寬、短進(jìn)深布局，部分南北通透戶型面寬和進(jìn)深比大于等于1：1，最大南向面寬達(dá)到16.4米全明空間設(shè)計(jì)增加戶型的通透性層高2.9米，部分3.0米，是開發(fā)公司犧牲利潤換來的永久舒適度園林景觀設(shè)計(jì)以生態(tài)、自然為主題，社區(qū)擁有圍合式中央實(shí)地庭院，落差5.8米浪漫休閑下沉廣場，1000米健康步道傾力打造西南區(qū)域少見的9000平米星級(jí)豪華會(huì)所，4000平米社區(qū)專屬健身俱樂部，內(nèi)設(shè)四季恒溫游泳池；4個(gè)屋頂國際標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場，讓您真正感受到威爾夏大道帶給您生活的和諧，構(gòu)筑一個(gè)完美和諧屬于自己的自然居住空間周邊配套：中、小學(xué)：中央音樂學(xué)院、首都醫(yī)科大學(xué)、大學(xué)、中國戲曲學(xué)院；北京12中、華夏女子中學(xué)、中國戲曲學(xué)院中學(xué)部；太平橋2小、北京小學(xué)（全國重點(diǎn)）幼兒園：雙語幼兒園、馬連道幼兒園商場：首航超市、家樂福、億客隆、安安市場、華聯(lián)商場、大中電器、蘇寧電器、國美電器、易初蓮花銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、民生銀行醫(yī)院：電力總醫(yī)院、中國中醫(yī)研究院廣安門中醫(yī)院、宣武醫(yī)院公園：玉淵潭公園、蓮花池公園餐飲：肯德基、麥當(dāng)勞、上島咖啡，酒店：京都信苑、新時(shí)代、建設(shè)大廈、大方飯店、建銀大廈、悅都酒店、銀都酒店 太平橋地區(qū)是京西交通樞紐之一，交通十分便利。市區(qū)公共交通通行1路、4路、6路、50路、特2、205路、300路、309路、321路、704路、802路、944路等幾十條線路，并能快速通往京石高速公路和京開高速公路裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共部分：結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻，外墻外保溫，八度抗震設(shè)防外墻：基座部分采用石材，墻體為面磚和其他復(fù)合材料單元門：帶門禁裝置的不銹鋼框鋼化玻璃門大堂：地面主材為優(yōu)質(zhì)花崗巖或大理石，首層室外入口局部使用粗磨花崗巖或同等效果其他材料；墻面采用大理石或其他高檔飾面材料；頂面采用石膏板吊頂配精美燈飾電梯廳：首層：地面主材為優(yōu)質(zhì)花崗巖或大理石，墻面采用大理石或其他高檔飾面材料；電梯門套采用大理石或花崗巖標(biāo)準(zhǔn)層：優(yōu)質(zhì)地磚、優(yōu)質(zhì)墻磚、頂面采用高檔環(huán)保乳膠漆配精美燈飾；電梯門套為石材門套室內(nèi)部分：戶門：英國恒富立(HUMPHREY)牌高級(jí)木質(zhì)四防門戶窗：中比合資東林瑞納斯（REYNAERS）TS68系列斷橋隔熱彩色鋁合金中空玻璃窗戶內(nèi)：地面：水泥砂漿壓實(shí)找平，墻面、頂面滿刮耐水增白膩?zhàn)樱◤N房、衛(wèi)生間墻面為加膠素水泥甩毛）；陽臺(tái)外窗為雙玻中空斷橋鋁合金窗封閉電梯：上海永大日立；電梯門為發(fā)紋不銹鋼供水：市政管道自來水，美國艾歐史密斯（A.O.Smith）家庭中央燃?xì)鉄崴鞴┡盒^(qū)集中供暖，德國原產(chǎn)凱美（KERMI）鋼制板式散熱器供電：雙回路供電，分級(jí)過載保護(hù)，設(shè)單空調(diào)回路。電表180？以下戶型為10-40A，180？以上戶型為20-80A。IC卡表。公共區(qū)域設(shè)置應(yīng)急照明及疏散照明系統(tǒng)燃?xì)猓菏姓艿捞烊粴猓琁C卡表通訊：每戶兩條電話線路，餐廳、臥室、起居室、衛(wèi)生間設(shè)端口，地下車庫及電梯轎廂設(shè)手機(jī)信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)有線電視：信號(hào)線入戶，臥室、起居室、餐廳（三居及以上戶型）設(shè)端口網(wǎng)絡(luò)：寬帶入戶，書房、起居室、主臥室設(shè)端口安防：可視對講、社區(qū)閉路電視監(jiān)控、24小時(shí)電子巡更、每戶設(shè)置緊急呼叫按鈕，廚房設(shè)置燃?xì)庑孤┨綔y器、小區(qū)背景音樂系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng) 共963戶.由8棟ART-DECO風(fēng)格板式建筑組成1042開發(fā)周期: 占地面積:67200平方米平方米 總建筑面積:220000平方米平方米 總戶數(shù):963戶 物業(yè)管理附加信息: 開發(fā)商:北京盛達(dá)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資商: 物業(yè)管理公司:國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司 建筑單位: 景觀設(shè)計(jì)單位: 整合推廣單位: 建筑設(shè)計(jì)單位:北京東方暢想建筑設(shè)計(jì)有限公司