[小區(qū)介紹]：小區(qū)總建筑面積為121703.66平米，純住宅部分的容積率為1.5—1.6左右。共由8棟樓組成，其中6棟6層帶電梯的花園洋房，一棟21層的高板，及一棟21層的商住公寓。 開(kāi)發(fā)商為追求居住的舒適度，提高生活品質(zhì)，在寸土寸金之地打造低密度住宅。 綜觀北京市四環(huán)以內(nèi)的在售項(xiàng)目，像這種6層帶電梯的花園洋房基本上沒(méi)有?？梢哉f(shuō)在產(chǎn)品品質(zhì)上，已經(jīng)超越了絕大多數(shù)的項(xiàng)目，周邊項(xiàng)目不具備可比性。建筑外立面運(yùn)用了新古典主義的設(shè)計(jì)風(fēng)格，采用比較傳統(tǒng)的三段式設(shè)計(jì)，外立面選用高檔的瓷磚，盡顯項(xiàng)目品質(zhì)。為了配合立面設(shè)計(jì)風(fēng)格，與案名相呼應(yīng)，園林設(shè)計(jì)師參照樂(lè)隊(duì)的理念來(lái)組建社區(qū)園林的各個(gè)組團(tuán)。這里“源屋曲”居民的舞伴就是他們身居其中、朝夕相處的建筑與景觀，景觀在形式上更靈活，更能將音樂(lè)符號(hào)凝固其中。 蘊(yùn)含浪漫色彩的豎琴園是一個(gè)典型歐式風(fēng)格庭園，位于1＃和2＃樓之間。在規(guī)則種植的綠籬花卉包圍中間是一個(gè)由西向東跌落三段水渠平臺(tái)組成的琴臺(tái)。西段平臺(tái)中心建一座歐式?jīng)鐾?，亭?nèi)安置豎琴雕塑，四周被一正方疊水包圍，從平臺(tái)三面有汀步與之相連；東段從平面上看為一個(gè)七弦琴造型，中間的七弦水池直通西端的涼亭方池。當(dāng)涼亭方池的水跌落到七弦琴時(shí)，仿佛古希臘音樂(lè)之神奧菲斯在天琴座彈奏的琴音灑落在人間。綠籬為小葉黃楊，紅色花卉為玫瑰象征奧菲斯的愛(ài)情，黃色、粉色為月季，在小路的交叉點(diǎn)栽植龍爪槐，靠近西側(cè)馬路的背景樹(shù)種植洋槐、泡桐登，灌木以丁香、豐花月季、野薔薇登，種植在西側(cè)圍墻邊。 2＃和3＃樓之間設(shè)計(jì)為管樂(lè)園。在其右側(cè)緊挨著指揮廣場(chǎng)，之間有弧形半高綠籬分割。小號(hào)雕塑安排在兩排觀花小喬木之間，樹(shù)池兼座椅圍合的空間與東面緊鄰的廣場(chǎng)動(dòng)靜結(jié)合，使之成為一個(gè)很好的安靜休憩場(chǎng)所。同時(shí)配以坡地狀起伏的綠地將汽車車庫(kù)出入口隱映在綠色之中。入口南側(cè)用較高的檜柏作為綠籬，其他為小葉黃楊，坡地覆蓋冷季型草；小號(hào)空間兩行樹(shù)池中栽植觀花小喬木，當(dāng)春天來(lái)時(shí)，盡數(shù)綻放，美不勝收。 鋼琴園是一個(gè)極賦詩(shī)意的現(xiàn)代風(fēng)格庭園，位于3＃、4＃之間，由兩條優(yōu)美的鋼琴琴身般的曲線步道將空間隨意的劃分成水池、種植、休息步道以及健身場(chǎng)地等四個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域的軟硬景觀元素均模仿鋼琴琴鍵的形式并使之和諧的統(tǒng)一。銅制的鋼琴雕塑安放在種植與水池的邊界線之間，與背景的楓樹(shù)林共同形成水面倒影，將構(gòu)成一幅極美的秋景。人們置身其間，仿佛置身于鋼琴的海洋。綠籬多為小葉黃楊，金頁(yè)女貞、沙地柏等交替栽植，靠北側(cè)陳列種植的紅色觀葉樹(shù)為元寶楓。南邊仿琴鍵木椅間的一行樹(shù)為合歡。西段的樹(shù)陣為國(guó)槐，三角花架下種植紫藤以形成垂直景觀。 4＃、5＃之間設(shè)計(jì)為提琴園。是一個(gè)綜合了現(xiàn)代與傳統(tǒng)風(fēng)格的庭園。提琴園是以小提琴優(yōu)美的外輪廓曲線形成園路，并將三個(gè)不同功能的圓形空間自然聯(lián)系而成。正對(duì)南入口處的是小提琴?gòu)V場(chǎng)，廣場(chǎng)中心建有花壇，花壇造型為五線譜上的起始符，面與五線譜布道相連，象征圓舞曲的開(kāi)始。中心臺(tái)座上安放一把小提琴雕塑。沿著提琴輪廓線般流暢的園路穿過(guò)木花架走廊來(lái)到圓形花園，花園中種植不同花季及各種色彩的宿根花卉，為人們提供了安靜的休息場(chǎng)所，西段與兒童游戲場(chǎng)相連，地面厚鋪沙子，中間設(shè)置游戲設(shè)施，游戲場(chǎng)外半圍合著扇型的草坪磚鋪裝，上面設(shè)有成人康體設(shè)施。將廣場(chǎng)花園游戲場(chǎng)與4＃隔開(kāi)的綠化為復(fù)層種植。主要提供空間圍合聲音與視線的阻隔作用，以喬木、灌木、草坪等為主。 2＃、3＃之間設(shè)計(jì)為6米寬的環(huán)形廣場(chǎng)—金色指揮家廣場(chǎng)，廣場(chǎng)由深淺不同黃色鋪地組成，中間三層疊水池，最上面為金色指揮雕塑。廣場(chǎng)東側(cè)是回廊，后面是復(fù)層綠籬帶，與回廊之間為不同花色的花圃，花圃中每個(gè)對(duì)著拱形正中的位置，設(shè)置一個(gè)銅質(zhì)小雕塑，可表現(xiàn)不同的吹奏樂(lè)器，包括小號(hào)、短號(hào)、圓號(hào)以及各種薩克斯管等以形成音樂(lè)文化氣氛。廣場(chǎng)西側(cè)為幾道弧形看臺(tái)與回廊向呼應(yīng)，對(duì)廣場(chǎng)及雕塑水池圍合而形成完整空間結(jié)構(gòu)。節(jié)假日可作為演出活動(dòng)的場(chǎng)所，平時(shí)人們?cè)趶V場(chǎng)上鍛煉與跳舞。復(fù)層隔離綠籬帶種植后排用檜柏；中間為黃楊；低矮的是金葉女貞，地面為花圃，花圃采用粉紅色月季，蘭花鳶尾，黃色雛菊。 小區(qū)貫穿南北的干道設(shè)計(jì)為音樂(lè)步道。它將小區(qū)各個(gè)樓前小道串連起來(lái)，在很大程度上是一條步行道及住戶活動(dòng)鍛煉的場(chǎng)所。它西側(cè)連接各樓間綠地，用五線譜樂(lè)譜鋪地的形式，貫徹整體設(shè)計(jì)理念，東邊與商住公寓用不同高度及種類的帶狀綠籬實(shí)現(xiàn)軟分割。為使行人行走時(shí)產(chǎn)生節(jié)奏感，在正對(duì)豎琴園兩條路的對(duì)景位置設(shè)置花缽，達(dá)到小區(qū)入口視線由浪漫的曲線步道正對(duì)中心廣場(chǎng)的金色指揮家雕塑形成華貴、氣派的軸線對(duì)景景觀。 小區(qū)園林還有一個(gè)非常大的特點(diǎn)社區(qū)內(nèi)的樹(shù)大部分都是原生樹(shù)。這些樹(shù)木都是項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的成年樹(shù)，中國(guó)有句老話叫：十年育樹(shù)，百年育人。現(xiàn)在很多項(xiàng)目綠化都采用草皮、樹(shù)苗等，要想體會(huì)郁郁蔥蔥綠樹(shù)成蔭的感覺(jué)，至少需要8年—10年。由于本社區(qū)是直接移植成年樹(shù)，入住后一年的時(shí)間就可以享受到綠樹(shù)環(huán)繞，鳥(niǎo)語(yǔ)花香的自然風(fēng)景。這也是彰顯本項(xiàng)目檔次的一個(gè)重要方面，本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念之一就是為客戶打造一個(gè)位于城市核心區(qū)域的鬧中取靜、環(huán)境優(yōu)雅的居住氛圍。其中非常值得一提的是，位于4＃、5＃樓之間，將移植回來(lái)一棵直徑達(dá)45厘米的銀杏樹(shù)，這棵銀杏樹(shù)曾有人出價(jià)數(shù)十萬(wàn)向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買，而開(kāi)發(fā)商卻將其作為園林的一個(gè)景觀安排在4＃、5＃樓之間的小提琴組團(tuán)，形成特有的景致。 小區(qū)分為南北兩個(gè)人行入口。小區(qū)實(shí)行人車分流， 1＃、2＃和7＃樓的地下二層全部是車庫(kù)，確保業(yè)主有充足的車位。住宅業(yè)主的車輛從2＃和3＃樓之間的車庫(kù)入口進(jìn)入地下車庫(kù)，然后乘專門的升降梯到達(dá)地面。商住業(yè)主的車輛從7＃樓北側(cè)的入口進(jìn)入地下車庫(kù)，商住和居住不會(huì)相互干擾。 小區(qū)主力戶型從50平米一居到150平米的三居都有。6層花園洋房的戶型設(shè)計(jì)都非常經(jīng)典，通透，陽(yáng)光……