[小區介紹]：項目座落在北京市大興區西紅門鎮。位于北京市區以南、大興區北部。其北部與豐臺區花鄉相接，南與黃村衛星城接壤，西由京良公路與良鄉衛星城聯系，與南苑機場相距3公里。 項目規劃范圍：東起京開公路，西至規劃西紅門西環路，北起京良公路，南至五環路，規劃范圍總用地386.30公頃。 擁有便捷的交通體系，是未來理想的商業及居住場所，經過小區的輕軌站正在規劃中，私家車進入市中心區需要15分鐘左右。項目共計200萬平米，是南城4-5環之間唯一的大型住宅項目，一期開發的住宅項目有10萬余平米，由9幢9層—16層帶電梯板式住宅組成，戶型面積在80-140平米之間的兩居三居為主，為了使更合理的接受陽光，開發商將部分16層板樓改為東南西北向，這樣使戶內迎納更多合理陽光，在陽光炙熱的中午能夠合理避免日照，大大降低了能源的消耗。并且在夕陽觀景方面又能得到充分的享受，在講究社區低密度的同時，非線形的錯落布局，使居住其中的人們能時時感受到開闊和發自心靈的舒適，重新詮釋人與自然的關系，講述著一派輕松的田園生活。 項目未來規劃介紹： 本案作為項目的商品住宅部分。 目前，項目一期開發面積為普通住宅項目，未來幾期項目開發面積有100多萬平米，定位為區域中大型高檔社區，起到區域中不可替代的唯一大型商業社區，項目由多層板樓、公寓、酒店、商業大道、花園洋房及TOWNHOUSE組成；隨著項目的發展周邊道路將持續開發，逐步完善起來，根據大興西紅門道路交通規劃顯示。未來京開高速公路會連接小區主干道；緊臨小區東南面還有一個跨京開高速公路的大型城鐵站臺，是規劃中的12號線，由馬家堡起至黃村火車站相連而成。 1）大型公建：項目西南側將建成大型體育休閑公園，總占地2萬㎡，建設容納6000人的體育場館一座，可同時容納1000人的游泳中心一座，總建筑面積約3萬㎡。 2）商業配套：項目西側3公里處將建成“物美大世界”大型商業中心。 3）醫療設施：北京市宣武區醫院聯合市兒童醫院、市口腔醫院將在物美大世界的南側，建設一家建筑面積在10萬㎡，床數達600張的三級甲等醫院，日均門診數達3000人，主要服務對象即為西紅門地區、黃村北地區的廣大居民。 項目遠景配套規劃 周邊配套 1）配套布局手法：配套設施采用相對集中的布置手法和兼顧各個地塊的均勻分布。 2）居住區的配套設施包括：綜合幼兒園至少3所，九年一貫制學校1所。 3）商業服務配套項目：根據規劃要求設置商業金融、文化娛樂、行政辦公、醫療、郵電、體育中心、消防站、公交站點等設施。 一期建筑指標 1、社區總占地面積:35273㎡。 2、住宅部分面積:181120.46㎡。 3、配套商業公建部分面積:7753.85㎡。 4、容積率:2.91 5、綠化率:35.5％ 建筑形式 組團式帶電梯高層板樓。 建筑外立面 建筑外墻的色彩有兩種顏色構成，即咖啡色為主色，作為墻體顏色，白色為輔助色，作為窗、陽臺、局部的表示。突出立面層次感，運用線條的設計將外立面的動靜做了很巧妙的分割。比如：窗戶，空調隔柵，陽臺組成的橫縱線條間跳躍著白色的L型符號，既富韻律，又活躍了住宅千篇一律的立面，白色的L符號高低相間，形成簡潔明快，躍動的立面風格，穩重又不失活潑。 道路結構、交通系統 道路采用了次周邊式機動車道路與非機動車步行道路相結合手法；利用各組團的消極空間設置室外停車場，周邊用次要機動車道路連接，并與組團內的主道路相連通，形成有限制性的機動車道路。它與居住區內設置的內環式非機動車步行道路有機結合，從而形成人車分流、方便到位的交通系統。 次周邊式機動車道路：機動車道路沿組團周邊布置，旨在解決本小區內人車分流，也是本規劃的一大特色；它可直接帶來三大好處是：第一，徹底分開機動車與非機動車及步行三種交通流線交叉混行問題，令院落內見不到機動車，消除機動車穿行對居民安全性和住宅安靜性方面的干擾；第二，用地四周城市道路紅線后退產生的實地得到充分利用；第三，6 米寬周邊式機動車道為小區建成后機動車停車提供發展空間，可以滿足新增的停車要求。 內環式非機動車步行道：這種道路為大量步行的人和騎自行車的人提供不受干擾的交通空間，合理地疏散、引導人流；令小區道路系統便捷、通達。步行系統采用無障礙設計，有高差的地坪間有坡道連接，以方便殘疾人使用及應急車輛進出。 自行車道及步行道在消防，急救、搬家等特殊情況下可通行機動車；區內車行道寬為5-7m，非機動車道寬4m，宅間道寬2.5m。 綠化景觀設計有何特色 從居民的出行行為考慮，綠化系統與居住區步行系統相組合，成為居民日常活動的重要空間。組團級綠地及入口兩側安排花木、花架、亭廊；為老年人和兒童活動場所設置適宜休閑健身設施及器具，花卉穿梭其中，院落間綠地則在不同院落選取不同樹木，形成風格迥異的院落綠化系統。