[小區介紹]：北京198棟端坐于素有“皇城第一行宮”之稱的團河行宮公園處。西臨京開高速路北接南五環，兼達三、四環。15km，直抵金融街；25km，輕取國貿，依交通樞紐之便，輻射全城，城市獨棟價值由此開啟。北京198棟，大庭院城市獨棟，第一居所專享，聯姻海淀區重點小學，封緘北京城的榮耀。項目西側緊鄰潺潺鳳河水系及生態園林；東面大型坡地景觀環繞，封閉外界嘈雜而與天然景色融合；北接田園牧場，上百畝果園綠地重重包圍；南抵皇家園林。隱于山林而顯于天然意景的人本理念，成就了現代高端宅第的造園技藝。質樸的北美建筑，體現長久的生命力和時間價值；典雅的東方園林沉淀人文之質，林澤靜美，200—900平米的獨棟院落，氣象恢弘。東情西韻，北京198棟，兼而有之。北京198棟，于京畿地區。建立專供有機綠色蔬菜基地。定時專供新鮮蔬菜（土豆、茄子、辣椒、豆角、番茄等）、水果（蘋果、橙子、西瓜、草莓等）、肉蛋類（豬肉、雞蛋等）。食事雖細，尊貴立顯！北京198棟，大庭院，城市獨棟別墅；第一居所，獨領京城貴域。現房發售！其他：合作單位北京天開園林綠化工程有限公司代表項目：龍湖R26;滟瀾山、龍湖R26;牛欄山、龍湖R26;西苑、納帕R26;溪谷、納帕R26;爾灣、富力灣建筑設計：深圳市建筑研究總院有限公司北京分公司建筑設計代表項目：深圳香蜜湖-水榭花都、深圳金港豪庭、深圳世貿中心大廈等。