[小區(qū)介紹]：學(xué)府道位于新香洲梅華西路一中高中部西側(cè)，左擁紅山樓水庫，右臨藍(lán)盾路，整個(gè)小區(qū)呈圍合式結(jié)構(gòu)，北望鳳凰山秀麗山色，南眺中央城區(qū)的自然景觀，是珠海市區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目地塊。同時(shí)又是珠海文化氛圍濃厚的區(qū)域，市圖書館、古元美術(shù)館、中心影城、體育中心、婦女兒童活動(dòng)中心等市政文化配套就在附近。學(xué)府道占地9500㎡，總建筑面積28615.18㎡，容積率2.5，綠化率35%，地下車位230個(gè)，車位戶數(shù)比接近1:1.5，總共154戶，主要是由三棟110-145平米的三房和四房組成，其中1棟是一梯兩戶的四房單位（145平方米），2棟是一梯兩戶的三房單位（110平方米），3棟是一梯三戶的三房和四房單位（其中01單位120平方米、02單位143平方米、03單位110平方米），贈(zèng)送面積特別大，實(shí)際使用率超過95%，最重要的是樓棟設(shè)計(jì)全部為南北布局，充分考慮了通風(fēng)及采光的需求，中大戶型的設(shè)計(jì)，使得居住的人群相對純粹。