[小區介紹]：廈門觀音山國際商務營運中心，位于廈門本島東部，廈門國際會展中心旁，與臺灣金門島隔海相望。營運中心與國際會展中心、國際會議中心、國際奧林匹克網球中心、香山國際游艇俱樂部以及廈門軟件園二期相連接，形成一個高檔生態商務園區，成為環島路濱海地帶的重要組成部分之一。營運中心整體規劃用地92萬平方米，總建筑面積220萬平方米，分為四個功能區：商務營運區、配套生活區、軟件園二期拓展區和山體公園區。其中，商務營運區定位為高檔的商務營運中心，占地43.4萬平方米，總建筑面積138.4萬平方米，擬建設61幢高層和小高層寫字樓。營運中心內配套山體公園、商務酒店、商務會所、商業中心、配套生活區等設施。企業自建區，位于營運區東南部，規劃用地16.65萬平方米，總建筑面積44.65萬平方米，擬建設1棟高層和28棟小高層寫字樓，可由企業自行建設具特色營運大樓。啟動區，位于營運區的中部，由廈門市開元國有資產投資有限公司負責開發建設寫字樓，并吸引企業入駐。啟動區分為A1、A2、A3三個地塊，擬建11棟寫字樓，總用地面積91529?，總建筑面積510044?，總建筑密度17.87％，總容積率3.88，綠地率38.7％。現已開工建設，計劃在2-3年內完成建設和招商。觀音山國際商務營運中心吸引企業的總部、結算中心、銷售中心、物流中心、研發中心、展示中心等營運機構入駐。