[小區(qū)介紹]：設(shè)計(jì)理念：1 、堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)思想，并結(jié)合住宅市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)小區(qū)的主題性和品味性。2 、重視環(huán)境：包括小區(qū)的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和住宅內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)。 3 、獨(dú)立與共享原則：具強(qiáng)調(diào)住戶的獨(dú)立性，又強(qiáng)調(diào)小區(qū)資源的共享性，讓小區(qū)里的所有住戶均可享受到小區(qū)環(huán)境資源。4 、建筑功能安排和空間設(shè)計(jì)：整個(gè)小區(qū)以商住單元式小高層（ 18 層）為主。創(chuàng)造亞熱帶風(fēng)情的休閑生活小區(qū)，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)陽光與環(huán)境的意象特征，具有濃郁的南方特色。總平面布局：在總評(píng)規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分考慮了基地周邊情況，且建筑退距均滿足規(guī)范要求：北面退紅線不小于 6m 、東面退紅線不小于 5m ，西面退紅線不小于 6m ，南面退紅線不小于 12m 。整個(gè)小區(qū)沿東面現(xiàn)狀路展開，居中布置 4 幢 18 層商住樓，東面用一層的店面連成一體，沿東面現(xiàn)狀路的店面設(shè)騎樓。使得整個(gè)小區(qū)布局錯(cuò)落有序。 景觀設(shè)計(jì)：中國傳統(tǒng)總把“家”和“園”并提，有“家”必有“園”，“園”是外部空間環(huán)境對(duì)室內(nèi)環(huán)境的延伸和補(bǔ)充，因此在中心處設(shè)置一個(gè)中心綠島，強(qiáng)化“綠”的主題，以此營造親切的人文環(huán)境氣氛，加上每個(gè)組團(tuán)綠化空間的圍合、開放、滲透，形成一個(gè)立體的、具有清新、明快、浪漫、休閑的自然環(huán)境和人文環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，達(dá)到山林野趣的世外桃源境界。建筑單體設(shè)計(jì)：1 、平面設(shè)計(jì)：?jiǎn)误w采用框架、框剪結(jié)構(gòu)。建筑一層沿街、半地下室東面均為商業(yè)店面，層高分別為 6.15m 、 4.8m ，小區(qū)內(nèi)架空做綠化及停車，二層以上為住宅。住宅設(shè)計(jì)嚴(yán)格按住宅新規(guī)范和標(biāo)書要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，做到布局合理，滿足功能要求，方便生活，客廳均有陽臺(tái)，所有廳房及廚房均有良好的采光通風(fēng)，住宅形式多樣化，戶型包括：二房二廳、三房二廳、樓中樓等各種不同戶型。 2、立面設(shè)計(jì)：在滿足功能、采光通風(fēng)等需求的條件下，力求簡(jiǎn)潔明快，體現(xiàn)現(xiàn)代感，展現(xiàn)時(shí)代特征。沿東面現(xiàn)狀路進(jìn)行重點(diǎn)處理，使其街景完整、美觀，而且使建筑的天際線高低錯(cuò)落，與周邊的環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)起來。力求在功能上滿足現(xiàn)代技術(shù)的要求，藝術(shù)上能融合時(shí)代、地理氣息及保留和發(fā)展廈門的建筑風(fēng)格。采用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，講究虛實(shí)變化、整體及細(xì)部設(shè)計(jì)，在建筑形式上體現(xiàn)廈門特區(qū)日新月異的發(fā)展趨勢(shì)。