[小區介紹]：新天地鷺港位于興源道以北、友誼路西側，規劃占地571畝，另代征城市道路238畝，總建設規模130多萬平方米，是鳳凰新城總體規劃中的重點項目。項目于2006年2月正式啟動，一期工程46萬平方米歷時一年半完成開發，于2007年底交付使用，二期工程56萬平方米正加緊建設中，即將交付使用。</div><div class="DivTxt">新天地鷺港項目在規劃設計實施中，嚴格遵循了鳳凰新城城市設計規劃要求，全面貫徹了“開放式街區”的規劃設計理念，以開放、交流、鄰里、和諧為主線，重點強調居住功能的完善性，力求把項目打造成一個集住宅、商業、辦公、醫療、教育等為一體的綜合性社區。該項目建設具有以下幾個方面的特點：</div><div class="DivTxt">一、多層次立體交通網絡：</div><div class="DivTxt">通過城市主干道、街坊道、景觀步行道、庭院道路的規劃，形成了項目層次分明、完善的道路交通體系，并通過地下車庫的建設，實現了人車分流。</div><div class="DivTxt">二、庭院相融，四季皆景：</div><div class="DivTxt">由庭院園林、景觀步行道、中心公園，點、線、面構成的立體化園林景觀體系，四季有景，移步移景。通過恰當處理園林中建筑與景觀的空間關系，使庭院景觀與街區道路相互滲透、自然融合，從家庭到院落、從院落到景觀步行道、從景觀步行道到中心公園，層層過渡，創造出人與人、人與自然的最佳交流氛圍，突出園林景觀的功能性、實用性和可參與性，為全體業主創造一個健康、和諧、開發、自然的居住空間。</div><div class="DivTxt">三、教育、商業、會所，面面俱到：</div><div class="DivTxt">教育配套：新天地鷺港引入新加坡愛兒坊國際雙語幼兒園、鷺港小學等教育配套，毗鄰唐山新一中、唐山54中學等重點院校。聯手品牌名校，打造先人一步的精英教育社區。全方位成長支持，一次選擇，成就孩子一生的優越。</div><div class="DivTxt">商業配套：由中心商業、臨街商業、社區商業構成的社區完善的三級商業體系，商場、超市、便利店近在咫尺。站在生活的舞臺，俯看琳瑯滿目的繁華商業，繽紛都市生活一覽無遺。大型地下超市目前正與世界500強國際連鎖集團接洽，力求做到使社區商業服務水平實現質的提高。</div><div class="DivTxt">會所：5000㎡頂級會所，簽約龍祺中國，涵括泳池、溫泉洗浴、SPA、書吧、雪茄吧、奢侈品展售區、健身區、瑜伽館等多主題服務功能。</div><div class="DivTxt">四、節能環保，智能管理：</div><div class="DivTxt">新天地鷺港十分強調新材料、新技術、新工藝的應用，大力推行建筑節能和可再生能源利用，其中：一期工程通過提高外圍護結構節能標準和新型建材的應用，實現了將節能標準從當時規范要求的50%提高到了65%；二期工程已被列入世界銀行/全球環境基金“中國供熱改革與建筑節能”項目唐山市示范區的示范項目。后期工程中將進一步采用地源熱泵、太陽能等可再生資源的利用。</div><div class="DivTxt">在安保方面，通過過與深圳智能化協會合作，全面引入了先進的智能化管理系統，如可視對講帶室內安防系統；小區閉路電視監控系統；背景音樂及公共廣播系統；無線巡更系統； 車輛出入口管理；門禁及一卡通管理系統；周界防盜報警系統；防雷接地系統等，以適應當前信息化、數字化時代的需要。</div><div class="DivTxt">五、世界級物業管理，英倫式管家服務：</div><div class="DivTxt">禮聘全球知名物業—第一太平洋戴維斯，以英倫管家式服務照管全球高端物業，24小時安保，全方位照顧鷺港社區生活，讓世界級物業成為您的私人管家。特別是在二期已交房入住的精裝公寓項目中，引入酒店式管理服務理念，得到了廣大業主的認可。