[小區(qū)介紹]：位置-品牌天健商務(wù)大廈位于南寧市東盟商務(wù)區(qū)的核心位置，項(xiàng)目位于東盟商務(wù)區(qū)中泰路與中文路交匯處,北面緊鄰“華潤(rùn)幸福里”、與“華潤(rùn)大廈”相距百米；東面緊靠“領(lǐng)事郡1號(hào)”及“利海亞洲國(guó)際”。 項(xiàng)目總占地4141.66?，總建筑面積23863.48?，其中住宅面積10863.24?，寫(xiě)字樓面積1717.57?，商業(yè)面積4125?，容積率5.0，是南寧市天健房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(深圳市天健房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司全資子公司、是國(guó)有上市公司)，具有30多年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，先后在深圳、長(zhǎng)沙等地開(kāi)發(fā)了近20多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，是深圳10強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)。南寧市的吳圩機(jī)場(chǎng)就是天健地產(chǎn)的前身工程兵部隊(duì)建設(shè)的。東盟-配套天健商務(wù)大廈所在的東盟商務(wù)區(qū)是南寧房地產(chǎn)最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，也是南寧城市中央形象區(qū)。東盟自貿(mào)區(qū)的成立，使得這個(gè)區(qū)域成為了中國(guó)和全世界關(guān)注的熱點(diǎn)。對(duì)房地產(chǎn)而言，"東盟效應(yīng)"無(wú)論是在住宅、商業(yè)還是，都具有不可比擬的升值前景。而且現(xiàn)在東盟商務(wù)區(qū)內(nèi)是越來(lái)越少，項(xiàng)目的稀缺性讓我們擁有巨大的升值潛力。周邊交通十分便利，有輕軌一號(hào)線(xiàn)、瑯東高速出口、在建的火車(chē)東站等。周邊擁有200萬(wàn)平方米國(guó)際性商業(yè)配套、一心五街十二園、東盟各國(guó)風(fēng)情步行街的建設(shè)已部分投入使用；國(guó)際會(huì)展中心、航洋國(guó)際、民族影城、規(guī)劃有多家五星級(jí)酒店、及對(duì)面正在建設(shè)的華潤(rùn)中心環(huán)繞在項(xiàng)目周?chē)梢韵硎艿礁鞣N完善的國(guó)際配套。升值潛力非常大。另外，項(xiàng)目周邊還有石門(mén)森林公園、青秀山風(fēng)景區(qū)、民歌、以及今年已投入使用的李寧體育公園等等，都為我們創(chuàng)造了非常優(yōu)越的自然環(huán)境。無(wú)論是工作還是居住在這里，享受如此多的生活和休閑配套，在整個(gè)南寧來(lái)說(shuō)都是獨(dú)一無(wú)二的。項(xiàng)目-產(chǎn)品天健商務(wù)大廈是商業(yè)用地，但只作純辦公用途，不作住宅使用，具有70年產(chǎn)權(quán)，項(xiàng)目總共17層。1-2層為商鋪，3層是空中架空層園林，4-5層是寫(xiě)字樓產(chǎn)品，6-17層就是5.8米層高的loft商務(wù)公寓。整個(gè)項(xiàng)目約150戶(hù),供商務(wù)辦公部分使用的電梯每層4臺(tái)，每層有25戶(hù)。天健商務(wù)大廈（第三層）架空層是園林式休閑泛會(huì)所，全方位營(yíng)造綠色生態(tài)辦公環(huán)境（設(shè)計(jì)有獨(dú)特的空中水系）。樓體中間的中空部分設(shè)計(jì)有互動(dòng)式的休閑平臺(tái)，每隔兩層就有一個(gè)平臺(tái)，如此一來(lái)就將生態(tài)與商務(wù)辦公有機(jī)的進(jìn)行了結(jié)合。除了內(nèi)部的休閑空間的打造，在項(xiàng)目的北面，還有一個(gè)市政綠化休閑廣場(chǎng)，通過(guò)內(nèi)外結(jié)合，打造出一個(gè)南寧市獨(dú)有的綠色生態(tài)辦公環(huán)境。6-17層的loft商務(wù)公寓擁有5.8米的層高，一個(gè)整層的面積大約是1650?左右，主力戶(hù)型約為70平方米復(fù)式SOHO商務(wù)公寓戶(hù)型及140平方米復(fù)式辦公樓戶(hù)型，戶(hù)型方正、分割靈活，體現(xiàn)真正的“LOFT”商務(wù)理念。買(mǎi)一套70?的loft就可以得到100多平的面積，非常超值。（LOFT：小戶(hù)型、大空間，層高超過(guò)3.6米不超過(guò)6米的設(shè)計(jì)，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)。天健商務(wù)大廈的戶(hù)型還曾獲得中國(guó)最佳建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意獎(jiǎng)）天健商務(wù)大廈真正屬于寫(xiě)字樓性質(zhì)的，在4-5層，純寫(xiě)字樓單套建筑面積約為140?。寫(xiě)字樓的總建筑面積約1717?。寫(xiě)字樓產(chǎn)品的凈高為7.8?，使用的靈活度更高，一層可以變化出三層的空間來(lái)使用。天健商務(wù)大廈有商業(yè)及商務(wù)辦公物業(yè)，但各自都有獨(dú)立的交通配置，互不影響。商業(yè)部分配有扶梯和只能到達(dá)三層的樓梯，寫(xiě)字樓與商務(wù)公寓共同使用4臺(tái)電梯。轎廂電梯采用的品牌是西子奧的斯。