[小區介紹]：麗水灣別墅是目前南寧地區唯一依山而建的半山坡度全江景的高檔別墅住宅小區。項目地處南寧市東南面，與重點開發的鳳嶺小區相距咫尺，距南湖11公里，離桂南高速隔路南寧交匯處約4公里。小區由仙葫大道、民族大道直通市區，實地測算“麗水灣”到瑯東CBD商務區僅10分鐘車程，非常符合現代生活與商務辦公的基本要素要求。 麗水灣別墅項目所處地塊坐北朝南，呈現北高南低的現狀，自然坡度為20%，南面邊緣接仙葫大道左側，隔路即為邕江。邕江由西向東流淌，在此處突然轉向南去，呈U型，以180°回旋在山腳下穿過，江灣景觀絕佳。 麗水灣別墅項目總用地面積173392 平方米，總建筑面積約為91211平方米，別墅住宅為79022平方米，綜合樓 9738平方米,公共建筑2450平方米(包括會所、物管用房等)。麗水灣別墅項目分三期開發，其中一期建筑面積為115756平方米,獨立別墅26棟，已開發完成，并順利交付業主使用。二期建筑面積為37529平方米，有獨立別墅24棟，雙拼別墅36棟，退臺別墅5棟，合計65棟，116套；一、二期已交付使用。三期全面施工當中。 麗水灣別墅小區管理上選用上海精倫公司（上市公司）的智能化安防系統和智能化網絡服務系統。麗水灣別墅小區內有8560m2的大型會所（內設有超市，醫療保健中心，美容美發中心，中、西餐廳，咖啡廳，桑拿，健身房等多項服務配套設施），并實行24小時、一站式、管家式服務。 麗水灣別墅正位首府南寧出海門戶仙葫灣畔，距瑯東中央區僅8公里。