[小區介紹]：德利AICC(東盟國際文化廣場)由廣西德利投資有限公司投資，廣西中緬房地產開發有限公司開發。項目位于廣西壯族自治區首府南寧市青秀區鳳嶺北佛子嶺路南側、林業新村旁。 德利AICC（東盟國際文化廣場），涵蓋5A甲級寫字樓、廣西首席復合街區、沐浴文化藝術的城市高端住宅、讓人流連忘返的星級豪華酒店、匯聚兒童文化的潘哆啦小鎮、上演文化盛事魅力的中央音樂劇場等集寫字樓、商住、星級酒店、休閑娛樂及購物中心于一體的大型綜合體。項目位于佛子嶺路，整個項目占地面積約6.7萬㎡，總建筑面積約38萬㎡，容積率是3.63，綠地率約33%，項目以三橫四縱形式將項目分成南北兩個區。項目整體規劃有4棟寫字樓，面積約為7萬㎡，寫字樓將定位為“東盟商務總部”。1棟品牌星級酒店，面積約2.8萬㎡。7個單元的住宅，面積約6.9萬㎡。商業面積共約10萬㎡，商業中地下商業約3萬㎡，小型集中商業約3萬㎡，街鋪約4萬㎡。項目配有車位約2300多個。項目是一個集復合商業街區、中央商務集群、國際品牌酒店、高端住宅，以360°的全能城市區定位，重新發明城市生活。 A1棟規劃為的品牌星級酒店，共18層，酒店首二層為街鋪商業，三四層為酒店配套功能，包括宴會廳，塔樓部分含約300間客房。A2棟是5A甲級高檔寫字樓，共23層；1-5層為商業，6層以上為高檔辦公功能。（甲級標準：管理國際化、辦公無限時、人性化、空間舒適化、實用化、數字化、節能化、交通便捷化和商務化八大國際標準建設） 位于項目中心的白色模型就是我們項目北區的核心商業體。本商業體規劃有近1000㎡可容納近300多人的精品音樂劇場，主要為項目和周邊商務高端人士打造VIP式的文化大餐。同時音樂劇場也面向東盟及少兒開放，將東盟特色文化演繹，為少年兒童展現豐富多彩的歌舞劇等。圓形商業體底部都是商業規劃，與圓形商業體相結合、配合精品音樂劇場形成一個復合形態的回旋下沉的商業建筑，豐富了商業街區的內容，提高了項目的商業品質。東盟高檔商品街、手造工藝街、藝術品評估交易中心、畫廊、青少年培訓基地、高端商務餐飲娛樂、大型超市、潮流購物、特色民族餐飲、格調休閑等，上演365天的“消費嘉年華”。 B1棟共15層，由1-4層為商業，5-15層為LOFT創意辦公區，地下1-2層為停車場。項目由兩座商業天橋將項目南北兩個區域相連，最終將南北兩個區域的商業和商務功能相連貫，形成一脈相承的全能服務功能。B2棟共13層，1-3層為商業，4-13層層高5.6m為LOFT創意辦公區。B3棟共19層，1-3層位商業，4層位公共架空休閑區及部分屋頂綠化，5-19層位商務辦公。 項目高檔住宅區共由7個單元組成，C1、C2、C3棟為27層住宅塔樓，地下共3層，地下1層位商業集中批發市場，地下2層為地下車庫與街鋪及設備用房，地下3層為街鋪地下車庫及設備用房。C4、C5、C6、C7棟為26層住宅塔樓，跟C1、C2、C3棟一樣，地下共3層，地下1層位商業集中批發市場，地下2層為地下車庫與街鋪及設備用房，地下3層為街鋪地下車庫及設備用房。項目建筑高低相宜，隨地起伏錯落有致，顯示出投資商精益求精的高品質建筑效果；在單體建筑設計中，也注意使用高度參差、前后錯落。營造出項目整體的極具時尚、高貴氣質。項目以東盟特色與民族文化相融合，填補了廣西沒有一個集中的集東盟特色、民族文化主題的高檔住宅、商業、商務區中心的空白，立在打造成為南寧東、鳳嶺北全新的城市地標。作為38萬㎡的鳳嶺北首個大型辦公、商業、生活城市區，集合了文化主題商業街區、商務辦公、星級酒店、高尚住宅等全能城市區域服務功能，定位“360°的全能城市區”，即在本項目區域內生活及商務辦公的人無須走出項目就能完全享受到整座城市才能帶來的便利。