[小區介紹]：盟科觀邸是哈爾濱盟科清潤置業有限公司投資15億巨資打造的哈市又一力作，項目北起文廟街，南至育紅小學及市重點124中學，西臨南崗區交通主干線宣化街，東至省軍區院內現有道路。整個項目占地近7萬平方米，總建筑面積31 萬多平方米，是近年來哈爾濱市中心開發的一個大規模、高品質的高尚人文社區。項目同期開發，同期完工，預計2007年底全部進戶。項目地處南崗、道里、道外三區交匯地帶，交通十分便利，公交線路多達30多條，可謂是四通八達。另外，哈爾濱地鐵建設規劃已獲得了國務院的正式批準，地鐵一號干線于2005年底開工建設，它起始于哈爾濱南站，至哈爾濱東站。一號干線途徑18個站次，其中工程大學站的出口就在本項目的北側，即軍區大門位置，以后社區居民的出行更為便捷。在發達以及國內的一些大城市，像北京、上海這些大都市，地鐵上蓋物業和地鐵附近的樓盤升值、增值潛力都十分巨大。很多客戶都十分看好該項目，他們認為“地鐵就在家門口，這種便利不是隨便哪個項目都可以享受到的”。項目周邊文化底蘊濃厚，緊挨文廟、極樂寺等保護文物單位，哈爾濱工程大學、哈爾濱游樂園近在咫尺，人文環境絕佳。從地勢上看，盟科觀邸占據著哈市龍頭位置，是一塊風水寶地，這種說法不是空穴來風，是和文廟、極樂寺的選址有著歷史淵源的。盟科觀邸社區享受著市中心成熟的市政、商業配套設施，購物（大福源超市、家樂福超市、沃爾瑪超市）、就醫（軍區醫院、醫大一院）、休閑娛樂觸手可及，可在最短時間、最近距離內滿足居民的日常生活所需。盟科觀邸社區是一個復合型的大社區，產品多元化。分為A、B、C三個區域。A區共4棟高層，集公寓、商住、星級賓館、高層住宅為一體；B區由5棟板式高層住宅組成；C區分布4棟板式高層和3棟小多層住宅。其中，高層以正南北朝向純板式結構為主，樓體錯落有秩，空間變換開合適度。整個建筑風格現代、明快，中式的傳統元素滲透其中，簡約而不失古典氣息。在戶型設計方面，盟科觀邸追求盡善盡美，功能分區、布局合理，設計注重居住的舒適度和對高品質生活的追求。大開間、短進深的戶型設計，保證陽光更加充足，通風良好。社區的樓間距更是難得，甚至可以說很奢侈，樓間距達到了87―120米寬，如此寬的樓間距，居家的私密性更強，在家里可以盡享燦陽光、清風穿堂過的無限愜意。戶型配比合理，面積從55―161平方米不等，滿足客戶不同層次的需求。戶型結構以兩室、三室為主、四室為輔。高品位的園林建設將賦予項目舒適的居住環境。盟科觀邸的中心庭院綠化豐富，綠化覆蓋面積近3.5萬平方米，盟科清潤開發公司打造高品位園林的決心可見一斑了。園林建設主要包括主題庭院、兒童天地、休閑娛樂天地等方面。C區樓宇開闊，規劃建設主題風格迥異的綠化廣場，佇立窗外，園林景觀盡收眼底，一覽無遺。同時社區設有背景音樂，茶余飯后，信步花園，傾聽美妙的背景音樂一定讓您放松身心，怡然自得。目前園林規劃設計正在招標中，盟科觀邸將為業主打造儀態萬千、精致的社區園林景觀。在物業管理方面，盟科清潤置業有限公司投資近千萬，為業主打造全封閉式智能化管理，可視對講系統、門禁一卡通系統、實施24小時監控管理，保障居家安全、舒適。同時，社區設有大型會所，設有親子樂園、棋牌室、閱覽室、乒乓球室、老年人活動中心等豐富的生活娛樂設施，為住戶提供更多的室內活動場所和交流空間，這也正是盟科觀邸積極倡導的、鄰里之間一種和諧的生活方式。目前盟科清潤置業有限公司正在和專業的物業管理公司洽談合作，聘請他們當業主的貼身管家，為住戶提供安全、細致、人性化的全方位服務和高標準的物業管理。