[小區介紹]：博雅名邸地處津南區所在地咸水沽，未來海河中心地帶。它是北歐陽光園林式社區，區內六重景觀規劃，同時擁有私家園林。博雅名邸全部采用板式小高層，3米超高層高，大開間設計，連兩室也是雙衛，最大樓間距高達100米。區內配有雙業主中心設計，雙運動場；便民店、診所等一應俱全。人車分流整體布局，并擁有地下儲藏室。博雅名邸坐落于天津市津南區咸水沽津沽路西側。咸水沽地處天津市區與濱海新區的交通樞紐地帶，整體規劃為海河新城，已納入十一五規劃，2007年將全面啟動。博雅名邸交通便捷，多條公交線路往返穿梭，更是未來地鐵1號線延長線必經之處，即將動工的津沽二線（高速公路）穿越此處，驅車至南樓商業區只需20分鐘。博雅名邸整體占地約110畝，規劃設計總建筑面積約11萬平方米，容積率1.5，整體景觀綠化率達到50%。項目規劃設計全部建成為地上12層、地下1層的板式帶電梯小高層（層高3米），園林式小區內合理分布著14幢住宅樓，共八百多到套住宅：每幢住宅樓一層各戶附帶有40平方米左右的可進入式私家庭院；11層到12層為躍層式附帶陽光露臺的大套型公寓；每幢住宅樓的地下一層則規劃設計為住戶提供面積不等的地下儲藏室，方便業主存放非機動車或雜物。在博雅名邸，延地勢起伏鋪設景致，拓寬視覺走廊的延展度，配以靈動的植栽纏繞、喬木鋪陳、小品點綴，迂回小路圍繞特色景點，增強動態之美，動中有靜，平直與曲折合理穿插，體現妙趣橫生的美學原理。以美人湖中央水系為軸，以各種北歐化小品、園景為面，打造格陵蘭島、維京灣、芬蘭灣、丹麥綠島、安徒生童話樂園、挪威森林六大北歐景觀。美人湖，猶如一條美人魚，橫臥小區中央，貫穿小區南北。園林設計師深諳人與水的靈動，采集格陵蘭島、丹麥綠島、挪威林溪、芬蘭灣、維京灣諸多北歐靈感，傾力繪就博雅名邸水景園林，湖岸景觀，各具特色，亭、橋、榭、舫、臺、小島、木棧橋等相映成趣。雙業主中心——博雅名邸分別建立業主活動中心和業主服務中心兩棟建筑。為這里的人民構建出城市貴族全新的精神屬地。博雅名邸，雙運動場（籃球場+網球場）、康體中心，提供的不只是鍛煉的場所，更是一種生命與健康在此交融的全新生活方式。3米層高，博雅名邸層高3米，比一般2.8米和2.7米層高高出20—30公分，同樣的面積，空間卻增加8—11%。博雅名邸小區分別在津沽路和規劃路上設有主要出入口，整個小區內部采用人車分離的結構布局：將貫穿整個小區的中心景觀帶作為步行區，以保障小區內行人的安全；同時圍繞著中心景觀帶，設計了科學的環形機動車道，并在車道周圍合理地布置了400余個車位，方便擁有私家車的業主就近停車。博雅名邸由津南本土企業天津長青集團全資子公司匯川房地產有限公司傾力打造。天津匯川房地產開發有限公司，是長青集團所屬的房地產開發企業。多年來，公司先后開發建設了多個經典項目。博雅名邸，正是匯川房地產開發有限公司在2006年推出的又一力作。