[小區(qū)介紹]：天津de小洋樓位于塘沽區(qū)新北路與河北路交口。低層低密均價(jià)8000元/平米17173，主推70-80平米兩室和140平米三室。小區(qū)共386套。 精裝修均價(jià)8500元/平米；毛坯均價(jià)8000元/平米。 一次性優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)go2map，貸款優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。 項(xiàng)目周邊公交系統(tǒng)發(fā)達(dá)，有103路、133路、502路、844路、820路公交、825路公交等多路公交路線go2map，不管是到塘沽區(qū)還是開(kāi)發(fā)區(qū)都比較方便。 物業(yè)公司是英國(guó)戴德梁行，物業(yè)費(fèi)3元/㎡/月。綠化率40.8%17173，容積率1.0，得房率87%。車位有376個(gè)，寬帶預(yù)留接口。單水供應(yīng)。地采暖，市政集中供熱。五證齊全。土地使用年限40go2map，占地面積3.68萬(wàn)平方米，建筑面積3.68萬(wàn)平方米。 周邊配套設(shè)施有餐飲、超市、美容美發(fā)、洗衣店、店、洗浴、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等一應(yīng)俱全校友錄，周邊生活配套完善。項(xiàng)目不管是到洋貨商圈、金街商圈或樂(lè)購(gòu)商圈均不足30分鐘的車程。 2009年6月份入住。 中小學(xué):塘沽工農(nóng)村小學(xué)綜合商場(chǎng):易買得，樂(lè)購(gòu)郵局:塘沽郵電局工農(nóng)村營(yíng)業(yè)廳銀行:工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，中國(guó)銀行醫(yī)院:塘沽醫(yī)院 項(xiàng)目的定位是“花園式酒店商務(wù)寓所”?！疤旖騞e小洋樓”項(xiàng)目有五大優(yōu)勢(shì)：第一、低層低密度；第二、人性化的交通規(guī)劃；第三、情趣別致的戶型設(shè)計(jì)；第四、組團(tuán)式的景觀設(shè)計(jì)；第五、星級(jí)酒店級(jí)別的管家式物業(yè)服務(wù)。 從整體規(guī)劃上看，目前在濱海新區(qū)是稀少產(chǎn)品。并且從戶型到園林到景觀以及其物業(yè)服務(wù)，完全是塑造了一個(gè)低層、低密度的花園式酒店商務(wù)社區(qū)。 項(xiàng)目景觀是由知名的國(guó)際規(guī)劃公司加拿大.BDCL公司設(shè)計(jì)。社區(qū)景觀規(guī)劃以社區(qū)中軸線為軸，將景觀與樓體科學(xué)結(jié)合，分成不同的靜態(tài)景點(diǎn)，達(dá)到移步換景的效果。有入口廣場(chǎng)、噴泉、人工湖、綠植等景點(diǎn)。