[小區介紹]：美林湖畔譽府是發展商繼“美林湖畔花園”后精心打造的升級之作，低密度的小高層洋房更是市中心難求的罕見產品。項目位于天河區中山大道與桃園西路交匯處。酒店、娛樂、便民、醫療、教育系統等形成5分鐘精彩生活圈，東北方有天河城百貨，東面毗鄰國際五星級喜來登酒店及北面黃村奧體中心生活休閑版塊，南面即我們美林湖畔南苑：公園式大型生活明星社區。項目緊鄰BRT黃村站，20分鐘左右時間可便捷到達廣州天河體育中心等各個區域。項目總占地約2.3萬㎡，總建筑面積約4.8萬㎡，規劃戶數348戶，是由9棟9-10層小高層組成的低密度小區；北面1-1、1-2、1-3棟為9層高，一梯四戶，東面2-1、2-2、3-1、3-2棟為10層高，一梯五戶，南面4-1、4-2棟為10層高，一梯四戶，所有樓棟的首層均為商鋪，作為小區商業配套的一部分。小區實行封閉式管理，采用人車分流設計，車庫在負一層，約140個。整體布局采用了半圍合式建筑風格，充分體現出中國建筑庭院式力與美的結合，全城市中心罕見超百米樓距，完美體驗通風采光頂級感受。超8000平米現代風格疊水式園林，采用中軸式對稱設計，植物選用珍貴樹種，四季常青，讓您足不出戶也可以每天生活在公園里。一家人享受市區中心園林，共享天倫之樂。戶型是由80-95方兩房、85-115方三房、100-155方四房以及165方五房組成，每戶均有大陽臺設計。由于我們是小高層洋房，實用率很高，基本在85%以上，大戶型的實用率更是接近90%。設計特點：整體小區的建筑風格是以現代簡約為設計格調，小區實行封閉式管理，采用人車分流設計。整體布局采用了半圍合式建筑風格，充分體現出中國建筑庭院式力與美的結合，全城市中心罕見超百米樓距，完美體驗通風采光頂級感受，沐浴陽光生活每一天。超8000平米現代風格疊水式園林，采用中軸式對稱設計