[小區(qū)介紹]：美林湖畔花園，坐落于新天河居住中心——天河?xùn)|核心地帶，位于兩大交通動(dòng)脈——中山大道和黃埔大道間的楊桃公園自然生態(tài)區(qū)，優(yōu)越的自然環(huán)境。市政設(shè)施基礎(chǔ)穩(wěn)定成熟。周邊黃金商圈的“好又多”、“正大萬(wàn)客隆”一應(yīng)俱全。 　　總建筑面積近100萬(wàn)平主米的美林湖畔花園，由美林基業(yè)集團(tuán)武裝聯(lián)手國(guó)內(nèi)外園林規(guī)劃大師，精心建造的“現(xiàn)代南亞風(fēng)情”休閑社區(qū)。 　　一期規(guī)劃總建筑面積約35.09萬(wàn)平方米，綠化率30.2％，容積率為2.08，建筑密度25％，建筑規(guī)模：目前第一期開(kāi)發(fā)共51棟樓宇，分為4個(gè)組團(tuán)。 　　廣州罕有的70米超寬樓距，首層6米架空，最叁化地實(shí)現(xiàn)各組團(tuán)通風(fēng)、采光的均好性；首層架空更將楊桃公園的景觀，水脈地氣引入園中，“借景”的同時(shí)，與組團(tuán)內(nèi)的植被水系一起影響改善社區(qū)的“小氣候”。 　　為最大程度的實(shí)現(xiàn)“戶戶見(jiàn)樓，戶戶見(jiàn)園林”的目的，降低容積，拉開(kāi)樓距、星座布局組成，規(guī)劃出“四縱五橫兩軸”多層次軸向“全景觀”設(shè)計(jì)，一改單純“平面式布局”設(shè)計(jì)的呆板和沉悶，令園林景觀更立體，空間變化更豐富。動(dòng)靜更富韻律。 　　擁有從幼兒園到中學(xué)的全程教育體系，其中中學(xué)為天河區(qū)首個(gè)公辦示范中學(xué)、采取公立形式，專業(yè)管理，專家辦學(xué)的模式，建立成為新天河的教育中心。學(xué)校總建筑面積14000平方米，匯集了各種現(xiàn)代化的教學(xué)活動(dòng)基地。 　　堅(jiān)持“以人為本，以業(yè)主為尊“的服力原則，由專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行公司進(jìn)行管理，提供24小時(shí)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，開(kāi)展豐富的社區(qū)文化活動(dòng)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)的社區(qū)人文環(huán)境形成。 　　該批單元位于小區(qū)“四縱五橫兩景觀”的交匯點(diǎn)，戶戶單邊，有超寬樓距，宏城超市等品牌商戶已進(jìn)駐，為業(yè)主提供便利的生活。這次推貨量共120套，以兩房?jī)蓮d與三房?jī)蓮d單位為主，面積76~104平方米，均價(jià)為5300元／m2,帶600元／m2的裝修。 　美林湖畔花園，坐落于新天河居住中心——天河?xùn)|核心地帶，位于兩大交通動(dòng)脈——中山大道和黃埔大道間的楊桃公園自然生態(tài)區(qū)，優(yōu)越的自然環(huán)境。市政設(shè)施基礎(chǔ)穩(wěn)定成熟。周邊黃金商圈的“好又多”、“正大萬(wàn)客隆”一應(yīng)俱全。 　　總建筑面積近100萬(wàn)平主米的美林湖畔花園，由美林基業(yè)集團(tuán)武裝聯(lián)手國(guó)內(nèi)外園林規(guī)劃大師，精心建造的“現(xiàn)代南亞風(fēng)情”休閑社區(qū)。 　　一期規(guī)劃總建筑面積約35.09萬(wàn)平方米，綠化率30.2％，容積率為2.08，建筑密度25％，建筑規(guī)模：目前第一期開(kāi)發(fā)共51棟樓宇，分為4個(gè)組團(tuán)。 　　廣州罕有的70米超寬樓距，首層6米架空，最叁化地實(shí)現(xiàn)各組團(tuán)通風(fēng)、采光的均好性；首層架空更將楊桃公園的景觀，水脈地氣引入園中，“借景”的同時(shí)，與組團(tuán)內(nèi)的植被水系一起影響改善社區(qū)的“小氣候”。 　　為最大程度的實(shí)現(xiàn)“戶戶見(jiàn)樓，戶戶見(jiàn)園林”的目的，降低容積，拉開(kāi)樓距、星座布局組成，規(guī)劃出“四縱五橫兩軸”多層次軸向“全景觀”設(shè)計(jì)，一改單純“平面式布局”設(shè)計(jì)的呆板和沉悶，令園林景觀更立體，空間變化更豐富。動(dòng)靜更富韻律。 　　擁有從幼兒園到中學(xué)的全程教育體系，其中中學(xué)為天河區(qū)首個(gè)公辦示范中學(xué)、采取公立形式，專業(yè)管理，專家辦學(xué)的模式，建立成為新天河的教育中心。學(xué)校總建筑面積14000平方米，匯集了各種現(xiàn)代化的教學(xué)活動(dòng)基地。 　　堅(jiān)持“以人為本，以業(yè)主為尊“的服力原則，由專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行公司進(jìn)行管理，提供24小時(shí)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，開(kāi)展豐富的社區(qū)文化活動(dòng)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)的社區(qū)人文環(huán)境形成。 　　該批單元位于小區(qū)“四縱五橫兩景觀”的交匯點(diǎn)，戶戶單邊，有超寬樓距，宏城超市等品牌商戶已進(jìn)駐，為業(yè)主提供便利的生活。這次推貨量共120套，以兩房?jī)蓮d與三房?jī)蓮d單位為主，面積76~104平方米，均價(jià)為5300元／m2,帶600元／m2的裝修。