[小區(qū)介紹]：西元大廈，作為西城集團(tuán)進(jìn)軍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的首個(gè)項(xiàng)目，是實(shí)力“西城”的開(kāi)山之作，力爭(zhēng)打造成為西部新城的商務(wù)坐標(biāo)，同時(shí)也將完善西部城市功能，成為西部新城總部基地的領(lǐng)航者。項(xiàng)目總建筑面積55018.43平方米，共建設(shè)2棟高層辦公樓。其中：地上21層，建筑面積46624.84平方米；地下1層建筑面積8393.59平方米。項(xiàng)目建筑密度34.85%，地上容積率4.25，地下容積率0.79，綠化率30%。本項(xiàng)目從使用功能上主要分為三部分，地下部分主要為設(shè)備用房和地下停車場(chǎng)，1層為商業(yè)用房，2-21層為辦公用房。 濟(jì)南西城投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司由濟(jì)南市西區(qū)投融資管理中心改制而成，在濟(jì)南西部高鐵新城的強(qiáng)勢(shì)崛起過(guò)程中西城集團(tuán)有著不可替代的作用。高鐵 3小時(shí)京滬經(jīng)濟(jì)圈京滬高鐵樞紐場(chǎng)站一體化是高鐵樞紐建設(shè)的核心，年輸送能力3000萬(wàn)人次，1.5小時(shí)小時(shí)到達(dá)北京，2.5個(gè)小時(shí)到達(dá)上海。項(xiàng)目地處西客站核心區(qū)域，距西客站西廣場(chǎng)僅500米，為商務(wù)辦公縮時(shí)空距離，使企業(yè)快速融入3小時(shí)京滬經(jīng)濟(jì)圈。高速 2小時(shí)濟(jì)南都市城市圈京臺(tái)高速與項(xiàng)目近在咫尺，大大縮短了與周邊城市的空間距離，為項(xiàng)目帶來(lái)無(wú)限商機(jī)，也為企業(yè)搶占濟(jì)南都市城市圈的客戶資源奠定基礎(chǔ)條件。地鐵 30分鐘濟(jì)南城區(qū)生活圈項(xiàng)目毗鄰地鐵1號(hào)線與2號(hào)線，15分鐘即可暢達(dá)市中心和大學(xué)城，30分鐘到達(dá)機(jī)場(chǎng)，讓企業(yè)輕松實(shí)現(xiàn)城市快捷商務(wù)流通。城市“橫縱網(wǎng)絡(luò)” 5分鐘新城核心區(qū)“十二橫、十二縱”的主次干路系統(tǒng)、年運(yùn)力達(dá)2000萬(wàn)人次的西客站公交樞紐將項(xiàng)目與區(qū)域間各大標(biāo)志性配套緊密相連：項(xiàng)目南側(cè)煙臺(tái)路串聯(lián)張莊路、北側(cè)青島路銜接北園大街、西側(cè)順安路直達(dá)經(jīng)十路延續(xù)城市中軸。