[小區介紹]：重汽翡翠清河項目是由濟南本土最具實力的房地產開發企業重汽地產開發的，重汽地產先后開發了嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等眾多知名樓盤，有著良好的社會聲譽和市場口碑。本項目位于濟南市二環東路與北園大街交匯處的東北角，系原重汽客車廠大院。該地塊地勢平坦，總占地面積約240畝，總建筑面積地上地下共達30萬平方米，是濟南市二環沿線較為稀缺的大規模低密度高尚住宅社區。翡翠清河項目南臨濟南市東西“商業金街”北園大街，西靠城市商務經濟隆起帶二環東路，匯集城市四條BRT快速公交和數十條公交線路，交通網絡四通八達。本項目北依市斥巨資打造的城市生態休閑景觀走廊小清河，遠眺華山風景區，獨一無二的水域環境，必將使本項目成為濟南市區內最適宜居住的社區。 小區的園林景觀設計是由法國阿特貝爾（香港）景觀設計有限公司設計的，“和諧、生動、自然美”是整個小區景觀的設計思想。它主要體現在4個方面：①在總體規劃上，首先強調的是人車分流，小區內不設地面停車位，目的是給小區贏得更大的中央景觀區。可以說重汽翡翠清河是濟南眾多樓盤中唯一擁有超大中央景觀公園的社區。②景觀氛圍營造的重中之重是綠化的營造。綠化設計的主導思想是“大綠量”概念的提出。綠量指單位面積綠地上，植被的茂密程度。其測算依據是單位面積綠地上所有樹葉的面積與綠地面積的比。與傳統的綠化率相比，綠量更能直接準確地反應綠化的實際效果。我們的綠化要做到讓業主感到出門和回家，猶如在“林中漫步”般美妙，實現真正的世外桃園。③濟南是泉城，因而水應該是不可或缺的造景元素。因此，我們把中央水景留在了小區出入口，營造出恢弘開闊的場景，這樣大大提升了整個小區的形象及檔次。④另外，為尊重土地為城市留下歷史記憶，我們在景觀設計上，保留或創新了原廠區的建筑物或構筑物，例如主大門的設計，即是對廠區鐵支架的藝術演繹。仿佛在向路人訴說著“昔日的客車廠，今天的翡翠清河”。 翡翠清河小區的規劃設計繼續聘請了我市知名樓盤重汽?翡翠郡的規劃設計單位——世界排名第八的澳大利亞柏濤(墨爾本) 建筑設計集團擔綱設計，設計師充分考慮到北方氣候的特點，均采用板式建筑結構布局，使每戶最大限度地獲得了通風采光。整個小區，包括12棟高層、21棟小高層、一棟辦公式公寓、一條商業街和一所幼兒園，是一個集居住、辦公、購物、休閑于一體的超大型高尚人文社區。 戶型設計是項目的精髓，它的整個設計細節都是在尊重人居習慣，尊重自然、歷史和人性的基礎上，圍繞多樣化多層次設計原則，突破傳統思維，以全新的方式來闡述居住的內涵的。戶型方正實用,得房率高，以一梯兩戶為主,均實現了南北通透,主要房間均為南向,良好的通風采光成為本項目戶型設計的最大優點。同時針對濟南氣候特點為每戶設計一處南向封閉陽臺,為住戶提供傳統曬衣空間。戶型包含一室到五室，面積從30平米到240平米，總有一款適合您。 重汽?翡翠清河項目擁有五星級的配套設施。社區內部配套有超市、步行商業休閑街、多功能會所、商務酒店，及一個九班幼兒園。全方位、一站式地滿足業主的購物、休閑、餐飲、娛樂、康體、教育等個性化需求，讓你的生活倍感多姿多彩。項目周邊配套更是一應俱全，銀行、學校、醫院、超市、公園、車站密布四周。比鄰項目的洪樓商圈、北園商圈、二環東路商圈及七里堡農貿商圈讓你盡享都市的現代與繁華。 重汽?翡翠清河項目承襲翡翠郡產品的經典，占據濟南大東區區位優勢，完善的小區內外配套及四通八達的交通體系，它必將成為置業投資者的最佳選擇。 容積率：地上 1.61， 地下0.4