[小區介紹]：位于黃埔大沙地東的萬科城市花園將于11月初正式推向市場。該盤占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米，容積率僅2.0。首期開發數棟11-18層小高層樓宇，面積在8萬-9萬平方米左右，約800-900套單元。主打二房、三房單位，面積70－145平方米不等，還有一些大面積的四房單位。三房單位面積為110平方米，套內面積在90平方米，實用率為80％。一梯二戶或一梯三戶，南北對流。該盤主要賣點將落在園林上，因為黃埔區樓盤開發水平相對廣州市區其他區域來說，是相對低的，園林設計也是如此。所以在園林設計上有一技之長的萬科將會充分發揮其優勢建造特色園林。在樓盤規劃上，萬科特意把樓宇全部靠地塊邊上規劃，在地塊中間留出一條貫穿小區的景觀軸，在樓宇與樓宇之間更營造多個小主題園林，這樣盡量加大園林面積，也讓每一戶單元都能看到園林景觀。多樣化的戶型代表著不同的個性，萬科城市花園，既充分考慮戶型的功能性、實用性，最大限度提高房間的實用效率，實用率高達86%左右，并且在風向、日照、景觀等方面取得均衡；同時更強調戶型的獨特性，通過空間的改造，賦予居住不同的價值，為追求個性的人士傾力打造。建筑的朝向根據地快特征，在東南、西南兩個方向上進行縱向布局，從而使大部分房間能夠南向采光，獲得充足日照。同時，此種布局也使住宅朝向均面對中央景觀軸線及各主題花園，再加上合理的開窗與陽臺設置，使住戶觀景需要得到最大限度的滿足。