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該裝修風格預算為:216856
人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
質檢費:1231
您家的裝修預算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
質檢費:02690元
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公司介紹
全國一站式裝修服務平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經在16個城市開設分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

裝修監理的工作是什么,主要負責什么

很多人都對監理這個崗位不是很了解,接下來就為大家介紹監理都主要負責什么,工作內容有哪些,以及要注意的事項又是什么,別急,想了解的咱接著往下看。

驗房事實上是住宅監理的一個部分,以下5個步驟是監理的必修課,也是鑒定監理公司是否規范操作的一個標準。毛坯房驗收裝修之前,先著手驗收毛坯房。目的是為了檢驗開發商交給你的住宅是否存在隱患。一旦出現問題,先與開發商協商解決,確定毛坯房合格才可以進一步裝修。裝修準備(看清圖紙、把關預算、詳細合同、選好單位)在裝修施工單位進場之前,監理就應該開始把關工作。

首先,要核算裝修公司的圖紙設計是否規范;明確裝修公司的報價是否合理;看裝修合同的附件是否專業、詳細;再挑選合格的裝修公司。

前期的合同審核是一個關鍵性的問題,其中價格和材料是需要重點明確的項目。很多裝修糾紛緣起于對合同的疏忽。例如,“低報高走”是當下大部分裝修公司的慣用手段。有些裝修公司的報價單中,項目的單價較高,但數量很少。例如在報價中可能預留了30個插座位,但實際上需要60個才夠用,后期追加的費用就很可觀了。雖然合同中會有規定,最終的費用不會超過預算額一定的百分比,但也有一條是“業主同意增加的項目除外”,令人防不勝防。因此,審合同的時候,要明確自家裝修的工程量、所需材料有多少,以明確預算。

另外,材料名曰“進口材料”、“知名品牌”是個大忽悠,這點你可能會懂。但即使規定了品牌,也不見得是萬無一失的。例如很多廣州的裝修公司都會采用“慶豐牌”電線,然而這一品牌的電線還有不同厚度、不同質量的等級之分,這些都需要裝修附件中一一注明,謹防后期出現糾紛。好的裝修公司怎么選?除了行業有口皆碑之外,可以要求去裝修公司的工地進行實地考察,了解裝修公司的施工功底,避免“游擊隊”式的施工作業。

工作內容:

一、對進場原材料驗收。

檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致,質量是否合格,如發現無生產合格證、無廠名、廠址的“三無產品”或偽劣商品,應立即要求退換。對存在質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。

二、對施工工藝的控制。

督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術規范,按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術處理作指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。

三、對施工工期的控制。

施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監理應站在第三方的立場上按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務,在工程提前完工時更應把好質量關。

四、對工程質量的控制。

負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不符合施工質量標準的應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。

五、協助客戶進行工程竣工驗收

家裝監理作為客戶的代表,在家裝工程結束時,應協助客戶做好竣工驗收工作,并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查,并協助客戶、工長與物業管理等部門協調好關系

注意:

一、注意安全、質量、造價、進度、以及文明施工的監控。

二、熟悉施工圖;多與設計單位交流。

三、了解施工方案,尤其對重點、節點的處理。

四、多與建設方(業主單位)的聯系。

五、隨時接受行業主管部門的監督。


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標簽: 裝修監理裝修知識

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