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人工費:222851
材料費:45215
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
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家居裝修的關鍵問題——預算篇

目前市場上存在以“低價”吸引眼球的公司,在價格上具有優勢,但其他方面的短板同樣相當明顯。那么作為一個裝修小白,如何才能規避陷阱,預防超支嚴重呢?做好裝修預算是很重要的,下面小編就來給大家詳細講講。

01、如何確定裝修面積?

在裝修前,裝修公司都會對居室進行實地測量,測量的目的有兩個:一是通過測量算出各種材料的使用量,二是為了測算出裝修的總款項。但是,不良裝修公司往往利用此測量機會,虛報裝修面積。這樣裝修公司就可以通過這種方式賺取利潤。

02、家庭裝修的費用都包括什么?

家庭裝修的費用一般包括材料費、人工費、設計費,也有不收取設計費的公司)、家裝公司的管理費(10%~15%)、家裝公司的利潤(15%左右,注意有些黑心的裝修公司的利潤比例是非常高的,主要是通過使用不合格的建材、不環保的建村以次充好蒙騙業主,在施工的過程中偸工減料的現象也時有發生。

03、裝修預算能否告訴裝修公司?

是否把裝修預算告訴裝修商,不是吃虧的關鍵。即使你不告訴裝修商,你還難免要吃虧。但若真的不告訴裝修商,裝修公司為了您這筆生意,高估或低估了您的裝修預算,結果難免要改動方案,這對雙方來說,都是不利的。有的裝修公司擔心估高了.可能會失去這筆生意,于是先把價錢盡量壓低,接到生意再算,結果引起許多后遺癥。

04、開工前如何控制好裝修預算?

審核圖紙是否準確。在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不正確,預算也肯定不準確。

05、怎樣快速估算裝修的費用?

在對所選裝修材料的市場價格及市場工價所了解的情況下,對實際工程量進行一些估算,據此算出裝修的基本價,以此為基礎,再計入一定的材料損耗費和裝飾企業應得利潤、稅金。通常材料的綜合損耗率可以定在5%~7%,裝飾單位的利潤可定在15%左右。

06、編制預算的基本原則是什么?

預算是裝修合同履約的重要內容,涉及合同雙方的利益,目前行業內比較規范的做法是要求以設計內容為依據,按工程的部位,逐項分別列編材料(含輔料)、人工、部品件的名稱、品牌、規格型號、等級、單價、數量(含損等。人工費要明確工種、單價、工程量、金額等。這樣既方便雙方洽談、核對費用,也可以加快個別項目調整的商談確認速度。業主在確認預算前,應該做到心中有數。應該在事先對裝修市場進行一定的了解,如果無暇細察,則可以選取主要的材料進行了解。

07、家居裝飾工程預算書應該具有的內容?

工程項目名稱、工程數量、數量單位、項目單價與總價、施工工藝、工程用料說明、工程量計算方法。

08、“家庭裝修報價單”應該包括哪些?

一份合格、合理的裝修報價單應含有:“詳細的裝修項目名稱;明確計算單位;清晰的工藝標準、材料品種、等級等方面的說明;明確的工程驗收標準。”

看裝修報價單要掌握的原則是:確認所有須裝修的項目面積、單價、材料品種、規格、檔次、工藝與驗收標準。特別注意事項:“千萬不要被報價吸引;也不要被高報價后大打折扣、讓利所吸引;注意該報價單的完整性”

09、審核裝修報價應從哪些方面入手呢?

裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素,同時裝飾公司的規模、資質、等級、管理制度的不同,其收費標準也有所不同。總體來說,裝飾裝修中的費用應該包括:設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金。值得注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業。

10、怎樣做裝修預算更實惠?

確定裝修材料預算。首先家庭成員要對裝修的基本內容達成一致,以便合理地安排裝修的項目和準備相應的資金。裝修檔次不同,預算不同。如果是簡單裝修,對木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎大項材料進行專項了解,核算出的價格就基本是總造價的主體了。如果是高檔次的裝修,除了基礎項目外,還要留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。

11、裝修預算和實際費用相差多少是合理?

裝修預算和實際施工的相差幅度在±5%,是屬于合理的范圍,但水電不能計算在內。

12、報價很低的預算書要注意些什么?

很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會帶來不可彌補的損失。在考察預算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號,以及施工的工藝、工序都考慮在內,才能得出一個較為客觀的評價。此外,不要過分壓價。過分地壓低價格會使施工隊產生逆反心理,在裝修材料和質量上大打折扣。

13、如何判斷材料及人工費是否合理?

要判斷材價格和人工費用是否合理。這就需要多了解以下材料市場和裝修行情,因為這兩項的波動比較大。當然,要準確估算出裝修價格比較難,但不妨多到幾家裝修公司、材料賣場了解情況,以此為參考,基本可以估算出大致的價格。

14、怎樣節省裝修資金?

在方案階段,盡量減少工程量。訂貨時計算材料量要避免過大過小,有些材料是不能退的,如切割了的地磚、地腳線等。磚,大規格磚會增加注意小房型不要貼大規格的墻地。損耗量,櫥柜背面的可用低價位的材料貼背面。盡量不要增加項目,除了一定需要增加的項目外,嚴格控制好項目的增加。

15、全包、半包、清包哪個好?

全包即包工包料。所有材料、采購、施工都由施工方負責。優點是省時省力省心,責權清晰。缺點是費用較高,存在裝飾公司虛報價格或與材料商聯手欺騙業主情況。

半包即施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。優點是自購主料可控制大頭,輔料業主不易搞清,施工方采購比較省心。缺點是輔料價格要比清包高20%左右。

清包即包清工。業主自行購買所有材料,裝飾公司施工優點是自由度和控制大,自己選材可充分體現個人意愿,費用較省。缺點是業主會很辛苦,因為對市場不了解很容易上當。

16、如何降低家裝預算?

貨比三家選材料。材料有不同的等級,即使是同等級的材料在不同的賣場價格上也會有差異。

大眾化的材料與工藝。裝修中要有重點,重點的部分不妨多花點錢,其他部分不妨就選擇最大眾化的材料和工藝。專業人士幫忙,他們比較了解行情,同時他們跟材料商比較熟悉,沒準能有讓你驚喜的優惠。選擇合適的裝修公司。合理地選擇裝修公司是控制成本最好的辦法

17、裝修中哪些地方千萬不能省?

在室內電氣材料方面的錢不能省,電氣線路的安裝最容易出現安全隱患,而且電氣線路一旦隱蔽后不容易進行檢修;上下水道系統的錢不能省;門窗和家具的五金配件錢不能省,門鎖一定要開關自由,彈簧彈力要好,否則可造成有門難進的尷尬局面。抽屜導軌的質量要好,以確保靈活地拉動抽屜。家具柜門應用名牌鉸鏈;防水材料的錢不能省,劣質的防水材料不但起不到很好的防水作用,而且還含有大量的有害物質。?

18、裝修高品位是不是等于高價格?

當然不是。家庭裝修品位的高低主要取決于兩點:業主本身的審美觀;設計師本身的水平。如果一位業主很想做一套高品位的家居裝飾,但是委托的設計師水平很低,給了再多的錢也是設計不了。有些房子裝修時的用料雖然很昂貴,但設計做得不好,容易給人一種俗氣或是暴發戶的感覺。所以,高價格并不等于高品位。

19、客廳裝修能怎么省錢?

傳統的裝修觀念中,消費者往往會在客廳的地面、墻面、頂面的裝飾上大做文章,耗費“巨資”,其實是非常不可取的。客廳的裝修想要省錢,無論在材料上、裝修上都要主次分明。重點裝修的地方,可選擇相對高檔的材料,這樣看起來會比較有格調;其他部位的裝修則可采用簡潔的辦法,材料普通點、但做工應精致點。

20、餐廳裝修怎樣省錢

選擇合適的家具也是餐廳省錢的關鍵,尤其對于小戶型來說。現在很多家具造型簡潔、小巧、質量好、功能強,甚至可隨意組合、折疊,這樣的餐廳家具可放在居室的任何地方,不浪費空間,又不會產生擁擠感。

21、臥室裝修怎么省錢

在臥室的裝修中,材料的選擇非常重要,即要滿足臥室的功能特性,又必須符合主人的審美需求。從經濟性的角度來說,無論你覺得選用何種材料,選購中的相互比較是一定要的。在選購的過程中,通過不同材料商的介紹,可以讓你更多地了解到你所要購買的材料,從而獲得更為合理的性價比。值得注意的是,在臥室的裝修中,有些材料,例如管線、插座、燈、窗簾桿等這些平時使用較多的材料,不能省,否則會對今后的使用帶來不便。也就是說:涉及功能使用性的一律不要省,如果只是涉及空間的美觀性,則可以在保證環保的前提下,考慮選用便宜的材料。

22、廚房裝修怎么省錢?

廚房的設計必須要考慮到其功能的完備性,在此基礎上才可以考慮經濟的問題。切不可因為圖省錢,縮減廚房的功能設置,這樣會給日常生活帶來非常大的不便。在裝修前一定要做好充分的準備工作,確定裝修重點和功能區域。將不能省的材料如隱蔽工程所用的電線、管道,能省的材料,如櫥柜后面的墻面瓷磚一一區分出來,這樣在選購時能夠做到合理搭配,既滿足空間的功能要求,又節省裝修費用

23、衛浴間裝修怎么省錢?

從前期裝修設計上來說,衛浴間裝修最好還是選擇現代、簡約風格,或者田園風情,如果實在是個人喜愛,也可以適當地選擇懷舊風格。這樣,不僅在空間裝修上可以選擇相對便宜的裝飾材料,也為后期的衛浴具購買做好了鋪墊。通常情況下,衛浴間的裝修材料選擇有兩種方式:一是選擇檔次、造型、色彩都較為一致的材料,如此一來,搭配比較和諧,而且可以統一規劃費用;二是采用對比手法,用量較大的材料選擇便宜的,點綴功能的材料挑選相對檔次高一些的,以此來營造視覺沖擊力。例如普通的墻面瓷磚搭配高檔的水龍頭,能夠迅速抓住人的眼球,讓人感覺非常有個性。這兩種選擇方式,都可以在滿足美觀的同時,節省一部分裝修費用。

24、二手房裝修如何才能省錢?

如果二手房原來的裝修質量和效果都還不錯,不妨調整一下裝修中硬裝與軟裝預算的比例。不需要在設計上太花哨,只需簡單搭建起生活所必需的硬裝,然后用更便宜、更個性化的軟裝來打造生活空間,這樣就要省錢的多。

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