想要買房的朋友最關(guān)心的就是房價走勢問題了，時刻都在期盼房價降低一點，可是好像并不如人愿，房價還是高得嚇人，并沒有下降的趨勢。那么，近兩年來，鄭州房價走勢又是什么樣子的呢？會有下降的余地嗎？下面，就跟隨一起裝修網(wǎng)小編一起來看看吧。
近兩年鄭州房價走勢,會有下降余地嗎
近兩年鄭州房價走勢,會有下降余地嗎
縱觀2015年上半年鄭州樓市的行情，依然可以用一個字來形容，那就是“漲”字。根據(jù)2015年鄭州樓市半年數(shù)據(jù)顯示，鄭州房價在2015年上半年整體均價在9193元/㎡，比2014年同期還上漲了百分之7。而在經(jīng)過了2015年上半年的房價猛漲之后，2015年下半年鄭州房價走勢還是持續(xù)偏漲趨勢。
近兩年來，央行降息、各大銀行利率下降的各種政策出臺，但是對于房貸利率變化并不大，在2014年的時候，國家統(tǒng)計局發(fā)布了“70大中城市房價指數(shù)”，其中鄭州成為了唯一一個沒有降價的城市。在2014年上半年，鄭州的商品房投放保持在了百分之二十的增幅，突破了百萬平方米的大關(guān)，商品房的成交量也一直在上升，房價也一直在提高。在2014年11月的時候，鄭州商品房成交價格在8895元/平方米，比上個月漲了77元/平方米，成為了2014年鄭州房價的最新高。
2015年隨著政府各種的救市政策的實施，全國的樓市都在進一步的復(fù)蘇，隨意鄭州房價會降嗎這個問題，可能性幾乎為零。就目前的鄭州房價走勢來看，政府能夠保持房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展才是最重要的，這樣才能讓需要買房的人才買得起房子，住得起房子。
近兩年鄭州房價走勢,會有下降余地嗎
近兩年來，鄭州人口流入量也在快速的增加，這也讓購房量大大的增加。而且鄭州還加大了交通設(shè)施的建設(shè)，城中村的拆除也為房地產(chǎn)開發(fā)提供了發(fā)展空間，增加了購房者的置業(yè)需求。鄭州房價之所以只升不降的原因就在于市場容量大，但是庫存量又低于其他城市。所以，鄭州房價走勢還將進入增長階段，另外現(xiàn)在房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的合作也更加的緊密，銷售渠道又增加了一種新型的方式，所以很多開發(fā)商在房價的定位上也比較的謹慎，不會出現(xiàn)降價的情況。
鄭州房價之所以不會降價的原因還在于人們的享受意識增加，導(dǎo)致了房屋居住時間短，很多人在購買了一套新房子之后，住個7、8年，又會重新購買一套新房。另外一方面就是土地價格暴漲，房地產(chǎn)其他方面的成本也在不斷上漲，這些都成為了鄭州房價上漲的幕后推手，成本一旦增加，房價無疑也是會跟著上漲的。
結(jié)語：總的來說，近兩年不管是鄭州房價走勢還是其他城市房價，一直都是出于上漲的趨勢，要想房價降下來，是很難的，雖然國家也出臺了很多限購令等抑制房價上漲的政策，但是效果都不是特別的明顯。所以還在猶豫購房的朋友，還是要多了解一些房價的走勢，看準了機會就下手。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
