開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

39平米空中閣樓變身洋房

海金陵?yáng)|路是一片上海的老式居民區(qū),一片整整齊齊的紅磚墻、紅屋頂之中突兀地聳立著一座白色水塔,屋主任利康家就住在水塔4樓,但是高度相當(dāng)于普通房子的7樓。水塔下大上小,越往上面越陡,而且每層面積都非常小。雖然全部使用面積有30平方,卻分為了3層,任利康每次回家先進(jìn)廚房,然后繼續(xù)上樓才能到客廳;再上一層才能到臥室,從臥室的一個(gè)洞鉆出去,是任利康自己打造的一個(gè)小露臺(tái),種些花花草草。

業(yè)主背景

時(shí)光荏苒,當(dāng)年的帥哥現(xiàn)在已成了60歲的爺叔,每天爬這水塔房,實(shí)在有些力不從心。每次在家里的一層燒好菜,端到樓上吃常常被妻子開(kāi)門撞翻;家里的馬桶直對(duì)著通往臥室的樓梯,只有老夫妻也就算了,家里來(lái)了客人簡(jiǎn)直一點(diǎn)隱私也沒(méi)有。

最讓老任頭疼的,是如何照顧遠(yuǎn)在楊浦區(qū)的兒子。兒子工作忙,孫女還小,妻子每周要乘地鐵去兒子家?guī)兔φ疹?,晚上干脆就住在那里,周末才回?lái)。老任自己常常騎電瓶車去兒子家?guī)兔ψ鲲垼勺龊昧?,?lái)不及吃上一口就得往回趕,否則就太晚了。時(shí)間長(zhǎng)了,老任也就常常自己一個(gè)人在家,吃吃老酒,品味孤單。如此這般,兩人半分居的生活已經(jīng)過(guò)了4年。老任迫切地希望和老婆團(tuán)聚,把兒子一家也接來(lái)同住,方便送孫女讀書(shū)。這樣,晚年生活也就不再寂寞冷清。

改造要求

1、滿足老夫妻、兒子夫婦、小孫女的居住需求;

2、 解決爬樓問(wèn)題,包括從水塔底部上到任家,以及任家內(nèi)部樓梯陡峭兩個(gè)問(wèn)題;

3、房子雖高,非常潮濕,通風(fēng)、廚房排煙都非常差;

4、老夫妻和小夫妻的衛(wèi)生設(shè)施希望能夠分開(kāi);

5、老任喜歡種花、吳彩鳳喜歡彈古箏,希望能預(yù)留空間;

6、老任愛(ài)燒菜,特別要求一個(gè)圓臺(tái)面,可以親戚家人聚餐時(shí)使用。

前期概念

如果這個(gè)世界不夠美好,那就讓我們創(chuàng)造一個(gè)新的吧!這是我做這個(gè)項(xiàng)目的原因。其實(shí)在這個(gè)設(shè)計(jì)當(dāng)中,原來(lái)改建后的對(duì)比會(huì)更強(qiáng)烈。這個(gè)項(xiàng)目最了不起的地方是完全打造了一個(gè)獨(dú)立的空間,在這個(gè)獨(dú)立的世界里,它仿佛是是智洽的,有自然,有風(fēng),跟外界有序的聯(lián)系,內(nèi)部完備整齊,無(wú)奇不缺。這就是一個(gè)在上海鬧市的空中桃花源。

1、在不改變?cè)薪ㄖ廨喞€的情況下,在內(nèi)部空間加入一個(gè)夾層,解決老夫妻、小夫妻、小孫女的居住需求和兩個(gè)衛(wèi)生間的需求。

2、原有爬梯坡度超過(guò)45度,增加夾層后樓梯坡度變緩。

3、新設(shè)計(jì)保證了外立面上足夠的開(kāi)啟扇,10扇外墻窗戶加陽(yáng)臺(tái)的落地窗能保證通風(fēng)問(wèn)題的完美解決。坡屋頂端部檐溝保證臺(tái)風(fēng)天雨水也能快速排掉。

4、出于安全和未來(lái)不確定因素的考慮,屋頂花園改成陽(yáng)臺(tái)上的垂直花園,同時(shí)解決了外立面的美觀問(wèn)題。

5、可以讓親戚家人聚餐的圓臺(tái)面通過(guò)軟裝解決,并且不影響日常生活;

原始戶型

改造后剖面

改造實(shí)景

裝修后的樓梯坡度緩和,雙扶手滿足老人、孩子不同身高需求。木墻后隱藏收納空間,墻壁安裝隔板和木栓,滿足擺放和懸掛物品需求。隔板可根據(jù)需求變化剛更換位置。

客廳大窗戶保證了2層通風(fēng)問(wèn)題,同時(shí)窗下增加翻板,讓客廳真正的成為全家聚會(huì)之所。

增加出來(lái)的客廳餐廳,墻壁上玄關(guān)的不僅是裝飾品,是建筑師俞挺為業(yè)主聚餐需求而設(shè)計(jì)的“圓臺(tái)面”,桌面上的“竹”為俞挺團(tuán)隊(duì)手繪作品。

實(shí)用功能強(qiáng)大的電視墻暗藏大量?jī)?chǔ)存空間。

衛(wèi)生間改造前后對(duì)比

增加了夾層,改出了小夫妻的私密空間。

任何零碎空間都可以作為儲(chǔ)存空間

兒童房墻面是俞挺以梵高的《星空》為靈感,為三歲半的小朋友打造的夢(mèng)幻王國(guó)。

戶主曾經(jīng)想在坡屋增加一個(gè)屋頂花園,出于安全和未來(lái)不確定因素的考慮,最終他看到的是一個(gè)在陽(yáng)臺(tái)上的垂直花園。

用卷?yè)P(yáng)機(jī)做物品運(yùn)輸工具趣味性十足。

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標(biāo)簽: 老房改造舊房改造頂層改造房屋改造

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