量房是裝修的第一個步驟，房屋的裝修是在了解房屋情況的基礎下進行的，所以量房步驟十分關鍵，并且需要很細心地去完成。下面就由一起裝修網小編給大家講講交房量房注意事項，希望能為大家提供幫助。
交房量房注意事項
一、交房標準注意事項
房屋交房有規定的標準，唯有符合了標準，業主才可以進行下一步的流程。
標準一：檢驗相關文件
1.《竣工驗收備案表》，此表在文件中屬最重要的，也是業主在交房中最應注意的文件。此表示建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天時間內到建設行政主管部門竣工備案。
2.《住宅質量保證書》，此文件是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，它與購房合同均有同等的效力。
3.《住宅使用說明書》，此文件是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。
4.《建設工程質量認定證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》以及《實測面積登記表》，這幾份文件也是不可或缺的，業主在交房時需仔細查看。
標準二：房屋是否合格？
1.檢測房屋面積。要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否有誤差存在，而若是實際測得面積誤差大于3%,業主可以要求終止交房。
2.檢驗房屋質量。業主在驗收房屋之時需仔細檢查商品房質量，如果有問題，應該及時與開發商進行協商，根據問題的嚴重性來選擇處理方式，可以是退房或是維修等。
標準三：注意驗收結果
1.檢驗房屋若是不存在問題，業主可以按實際驗收情況來填寫《驗房交接表》等相關文件。
2.若有不滿意的，業主可對此提出意見，并將意見填寫在《驗房交接表》中，以此來作為書面依據。
3.但若交房時出現問題，買賣雙方可以進行協商解決，例如，可以整修內容，此時應該協商并簽署相關的整改維修文件，雙方并約定好下次驗收的時間（一般不超過30天）。
4.業主可以將發現的問題詳細的在驗樓表上注明，若確實屬于不能收樓的，另外還要詳細寫明不予收樓的原因，同時要求開發商簽字、蓋章。
二、量房實施時間階段
我們可以把量房分成三個時間段：
1.量房準備階段
如果客戶事先到過公司，雙方進行了良好的溝通，另約定新量房時間，或者是業務員在小區拉到的客戶，那么設計師就要經歷一個短暫的量房準備階段。準備階段主要是準備量房的資料或現場量房的工具：公司宣傳資料、設計圖冊、戶型圖集錦、量房設計指標書、家裝調查表、個人作品集、名片、卷尺、相機、筆等2.量房實施階段
1、提前到場（業務員單則要抓緊時間）、2、寒喧（見面握手、遞名片、自我介紹）、3、介紹量房流程
4、家裝講解（裝修流程、風格、材料、介紹公司優勢、自己的優勢和特長，時間不允許的話可以到公司再講）5、現場講解（客戶的裝修打算、現場規劃）
6、量房（繪平面圖、記錄尺寸、特殊標注、拍攝照片）3.預約確定階段
1、填寫客戶登記表
2、量房回執（讓客戶填寫，書面約定下次看方案、預算的時間，客戶一旦書面約定好時間，就不好意思到時不到場了）
3、介紹接下來的流程（何時看圖、怎么做設計、如何簽單、如何施工等等）
4、道別
交房量房注意事項
關于量房的知識，大家掌握了嗎？以上就是關于交房量房注意事項的內容，小編希望大家多花點時間來了解并關注相關資訊，盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，敬請關注一起裝修網。
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