水路改造對于二手房來說可謂“大手術”，因此它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費，價格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現有水路的位置。
北京70平米舊房翻新價格省錢方法
水路改造
水路改造對于二手房來說可謂“大手術”，因此它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費，價格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。
水管道是否需要改造首先要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現有水路的位置。然后再檢查水管道的材質，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內會產生鐵銹，影響水質，并且鍍鋅管夏天還會“出汗”，管壁外側會凝集大量水珠，如果沒有進行防腐防潮處理，還會導致墻體陰濕。
電路改造
電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。
舊房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。
墻面處理
上了年頭的二手房墻面大多會出現開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。
對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，墻體改造是最有效的一個手法。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。
顏色搭配
家具色彩通常是與空間設計風格相匹配的。新中式室內設計配以深色家具，例如暗紅、褐色之類。現代風格選擇的色彩就比較寬泛，一直流行鮮艷的純色，正紅、正黃、純正的藍色大行其道，就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷產品。相比之下，帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。
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廚房櫥柜每延米大約950元
比較好的配置方案為：整體露水荷板，人造大理石臺面，臺面下做襯板，水晶角，普通的不銹鋼雙盆，瓷蕊銅質龍頭。
吊頂
鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元（不足1米按1米計算），報損大約為10%塑鋼板每平米50元，邊條每米10元（不足1米按1米計算），報損大約為7%木龍骨石膏板平頂80元每平米，石膏板按展開面積計算，輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米，木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米。木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米，木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。
廚房衛生間墻地磚每平米大約85元
報損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。
衛生間設備每套大約3500元
衛生間的設備包括：坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸。衛生間包管每米85元，浴室柜一般有兩種，橡木純實木浴柜，加手盆、龍頭等估計費用為2500元左右或者PVC板加手盆、龍頭等估計費用為1500元左右。整體玻璃浴房估計為3500元。
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1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）
每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數為：100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）約等于401塊地磚總價=地磚數×地磚單價
2、頂棚用量：頂棚板用量=（長－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）
例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米，屏蔽長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：頂棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）約等于11.76每平方米
3、包門用量：包門材料用量=門外框長×門外框寬例如（如圖）用復合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁紙用量：壁紙用量=（高－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）×壁數－門面積－窗面積例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，則用量如下：壁紙用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6約等于36.6平方米以上是部分用料量的計算，依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程的總材料費用。
5、地板用量：（實木）
縱向用量=房間長度/地磚長度橫向用量=房間寬度/地磚寬度如遇除不盡，要用進位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。
地板總價=總用量×單價地板損耗=地板面積－住房面積地板損耗率=地板損耗/住房面積注：一般地板損耗率不大于5%。
6、貼墻材料用量貼墻材料的花色品種確定后，可根據居室面積大小合理地計算用料尺寸，考慮到施工時可能的損耗，可比實際用量多買5%左右。計算貼墻材料的方法有兩種：
1、以公式計算：即將房間的面積乘以2.5，其積就是貼墻用料數。如20平方米房間用料為20×2.5=50m.還有一個較為精確的公式：S=（L/M+1）（H+h）+C/M其中：S——所需貼墻材料的長度（米）
L——扣去窗、門等后四壁的總長度（米）
M——貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；H——所需貼墻材料的高度（米）
h——貼墻材料上兩個相同圖案的距離（米）
C——窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）
2、實地測量：這種方法更為準確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應貼墻的高度，以此乘以幅數，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度（米）。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規則的角落等處所需用料的長度，將它與已算出的長度相加，即為總長度。這種方法更適用于細碎花紋圖案，拚接時無需特別對位的貼墻材料。
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