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2009年
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舊房裝修步驟大全及常見問題

眾所周知,舊房裝修是件不容易的事,同時更為復(fù)雜,其中的很多環(huán)節(jié)是新房裝修不會遇到的,因此需要更多的精力和時間去完成舊房的裝修,想要舊房裝修出一個好的效果來,那么,了解舊房裝修注意事項是非常有必要的。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。

舊房裝修步驟大全及常見問題  

舊房裝修注意事項

一、結(jié)構(gòu)

在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進行空間調(diào)整,把有些不合理的地方重新改造一下,將之前浪費的空間重新利用起來,可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等,從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。

二、水路

1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。

2、把原有老舊的管線更換為新的暗管。

三、電路

老房子的電路改造一定要做徹底,之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線,要更換成最新的合格電線,有些老房子的配電線設(shè)置比較舊,回路過于簡單,因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向,一般情況下配電箱應(yīng)該有五個開關(guān)回路,包括總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座,如果有熱水器的話還需要單獨加裝一條回路。

四、弱電

有線電視以及電話的線路要重新按照實際情況布線,每個電視端口的位置應(yīng)該增加一個網(wǎng)絡(luò)接口,為以后的網(wǎng)絡(luò)電視做準(zhǔn)備。

五、墻體

1、鏟除掉原有不環(huán)保不耐水的普通膩子,更換為環(huán)保可靠的耐水防開裂膩子。

2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層,然后再進行防裂處理。

3、很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面,內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂,因此在刮膩子之前要提前做好防裂處理。

4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進行石膏板防裂處理。

舊房裝修步驟大全及常見問題 

六、門窗

如果原來的門窗不具備保溫隔音等效果,一定要拆掉換新的,最好是將原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗,將老式的入戶門改為保溫、隔音防火的防盜門,將不隔音的室內(nèi)門換成帶密封條的隔音木門。

七、保溫

有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層,在裝修的時候應(yīng)該注意加做一層保溫層。

八、防水

老房子廚房和衛(wèi)生間的防水已經(jīng)年久老化了,因此需要重新鋪設(shè)防水,防水完成之后注意要做24小時閉水測試,確保無滲漏。

舊房裝修要點

1、由于是舊房,建造時間較早,結(jié)構(gòu)上特別是廳、房、陽臺、衛(wèi)生間的面積比例已能滿足現(xiàn)代生活需求。有的業(yè)主希望拆除部分墻體,對房屋的結(jié)構(gòu)重新整合。但值得注意是:不能拆除承重墻或承重墻上打洞。因為那樣會改變房屋受力結(jié)構(gòu),對整幢樓房的結(jié)構(gòu)安全造成巨大威脅。

2、為擴大居室空間,陽臺常被當(dāng)作改造對象。較早建設(shè)的房屋屬磚混結(jié)構(gòu)的居多,室與陽臺這道墻常設(shè)計為配重墻,對陽臺起壓重支撐作用,窗下部分不能隨意拆砌;另外,陽臺地面不要使用厚重材料(如大理石),不要放置笨重家具,以免使陽臺壓重超過設(shè)計承載能力而發(fā)生事故。

3、衛(wèi)生間的改造裝飾、衛(wèi)浴器具的重新布置和擺設(shè),也是舊房裝修改造的一項主要的內(nèi)容。值得提醒的是:拆除舊地板磚后,需對基層做防水處理,并按規(guī)范要求做蓄水實驗,確定防水層絕不滲水后,才能鋪上新的地板材料,以免滲水禍及樓下住戶;衛(wèi)生間蹲式便器改為坐式便器,下水口的位置不能隨意改變,因為處理不好,也極易造成漏水。

4、房屋使用多年,門窗也逐漸老化,再裝修時有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式,根據(jù)設(shè)計要求,無承重門窗這種變換方式是允許的,但不能隨便擴大原門窗尺寸或另建門窗,因為它將危及抗震和結(jié)構(gòu)安全。

5、早期房屋大部分沒有考慮空調(diào)用電,進戶容電量只考慮正常生活用電容量。隨著人們生活水平的進一步提高,住宅裝修時順便裝上一臺空調(diào)已是常事。因為空調(diào)用電量較大,應(yīng)提前與供電人員聯(lián)絡(luò),如果隨意拉接進戶,有可能危及用電安全。

6、為了使你的舊房裝修能夠達到預(yù)期的效果,又不影響主體結(jié)構(gòu)安全及其他安全,請決定裝修之前向物業(yè)管理部門咨詢、申請,再向設(shè)計人員或熟悉本住宅結(jié)構(gòu)的專業(yè)人士了解。

只有這樣,舊房再裝修才是可靠的。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。


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標(biāo)簽: 裝修建材知識舊房改造

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