雖然傳統(tǒng)的裝修旺季”金九銀十“已悄然遠(yuǎn)去，但對(duì)于渴望新年前入住新居的房主，冬季裝修也越來(lái)越被人們所認(rèn)可。對(duì)于初次裝修的小白業(yè)主而言，將活兒交給裝修公司便是不二選擇。
面對(duì)當(dāng)前魚龍混雜的家裝市場(chǎng)，一些裝修公司設(shè)下的合同陷阱、套裝陷阱等讓人防不慎防，看似便宜的外表下，增費(fèi)項(xiàng)目殺業(yè)主個(gè)措手不及。理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，對(duì)于初次裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)，提前get一些裝修知識(shí)，避免以后吃悶虧是很有必要的。那么，裝修中，我們都會(huì)誤入哪些來(lái)自裝修公司的陷阱呢？今天小編就來(lái)給大家扒一扒。
一，裝修合同漏洞：條款不明確，不蓋公章
簽署裝修合同時(shí)，對(duì)于具體的承包方式，雙方權(quán)責(zé)，預(yù)算項(xiàng)目的明確化等具體內(nèi)容，一些裝修公司刻意在合同中隱瞞具體材料的使用，而以低價(jià)吸引業(yè)主簽約，然而在施工過(guò)程中卻層層添加材料，造成預(yù)算的嚴(yán)重超支。除此之外，在簽署裝修合同等文件時(shí)，一些消費(fèi)者往往圖方便，在有經(jīng)辦人簽字的情況下，不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章。殊不知，這存在極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
避免方法：1.簽署文件均要求裝修公司加蓋公章；
2.合同中明確注明清包與不報(bào)內(nèi)容，明確雙方權(quán)責(zé)，避免內(nèi)容遺漏；
3.檢查合同項(xiàng)目中施工預(yù)算項(xiàng)目是否齊全：具體到材質(zhì)、等級(jí)、品牌、計(jì)量方式，明確竣工后的決算按實(shí)計(jì)算；
4.檢查合同語(yǔ)句清晰。無(wú)歧義。
二，裝修預(yù)算花樣多：拉低報(bào)價(jià)，品質(zhì)差異大，增項(xiàng)層出不窮
工程報(bào)價(jià)單上密密麻麻的項(xiàng)目，對(duì)于初次裝修的新手業(yè)主而言，多表示感到一陣茫然。即便有些業(yè)主知道單個(gè)產(chǎn)品的售價(jià)，但對(duì)于安裝的人工費(fèi)用多事不了解，拆東墻補(bǔ)西墻，羊毛終究是出在羊身上的。另一方面，裝修報(bào)價(jià)單上可以遺漏某些主材，但在后期層層增項(xiàng)，預(yù)算超支現(xiàn)象明顯。
避免方法：1.檢查裝修報(bào)價(jià)單，不要只盯單項(xiàng)的價(jià)格，而要中和考慮各方面（人工、損耗等)一季其他項(xiàng)目費(fèi)用來(lái)看。
2.根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同上寫明所有主材，且標(biāo)明購(gòu)買方。
3.要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格型號(hào)等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來(lái)。
三，水電改造水太深：專業(yè)知識(shí)缺乏，預(yù)算超支嚴(yán)重部分
水電施工時(shí)非常重要的一項(xiàng)基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目，但同時(shí)也是一項(xiàng)非專業(yè)人員就很難計(jì)算實(shí)際需求量的施工項(xiàng)目，多半數(shù)業(yè)主搞不清其中門道。正因如此，水電施工理算當(dāng)然成為某些裝修公司賺錢的重點(diǎn)項(xiàng)目。預(yù)算的費(fèi)用業(yè)主多能接受的情況下，簽訂裝修合同后，水電施工做完，裝修公司儀測(cè)量水電施工量，結(jié)算價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算價(jià)格，這種情況下，業(yè)主多只能吃悶虧。
避免方法：在做改造前期，業(yè)主要注意詢問(wèn)水電改造費(fèi)用是否包含在總報(bào)價(jià)之內(nèi)，開(kāi)關(guān)盒、開(kāi)關(guān)面板、小配件等以及安裝是否另外收費(fèi)，而且，線埋在墻里和走外線，價(jià)格也不一樣，切記圖一時(shí)便宜，應(yīng)多參考幾家報(bào)價(jià)，選較為合適的一家。驗(yàn)收時(shí)，有必要帶上一名專業(yè)的裝修監(jiān)理一通前去。
四，裝修款支付不謹(jǐn)慎：首付近半，后期如遇到問(wèn)題，難制約裝修公司
據(jù)了解，在一些裝修合同中規(guī)定，裝修合同一經(jīng)簽訂，消費(fèi)者應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半之后，消費(fèi)者第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，消費(fèi)者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左 右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。
避免方法：1.通過(guò)專業(yè)的第三方監(jiān)管平臺(tái)挑選裝修公司；
2.在簽訂合同時(shí)候，應(yīng)把首付壓到30%，而其余的則按工程進(jìn)度支付。
五，無(wú)理的霸王條款：隱藏在合同之中，以多種形式逼迫業(yè)主接受不合理要求
在一些裝修合同中，潛藏著如同“簽單后如因甲方原因發(fā)生退單,公司收取其工程款的20%作為違約金”等違反新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定的強(qiáng)制性條款。一旦簽單該合同，業(yè)主多半只能被動(dòng)接受裝修公司的不合理要求。
避免方法：裝修之前，掌握一些必要的裝修知識(shí)，不要只貪圖價(jià)格的便宜。在簽訂和同事，要選正規(guī)的裝修公司，對(duì)于材料品質(zhì)及工藝報(bào)價(jià)要明確。一旦要詳細(xì)閱讀裝修合同，如存在不合理的合同條款，應(yīng)拒絕簽字。
總結(jié)：
裝修市場(chǎng)水很深，在準(zhǔn)備裝修之前，應(yīng)做些必要的了解和裝修知識(shí)的掌握。在選擇裝修公司的時(shí)候，選擇正規(guī)的裝修公司，或是由第三方監(jiān)管的推薦的一些口碑品牌公司。切忌貪圖便宜，應(yīng)多比較幾家的報(bào)價(jià)參考，選擇適中的，簽訂裝修合同中，再細(xì)致也不為過(guò)，明確權(quán)責(zé)才能真正保障到自身的權(quán)益。
