毛坯房普遍指開發商新建的房子，從來沒有經過裝修的房子，不論墻面和地面都是毛糙的水泥，毛坯房除了這些基本概念以外，還應該注意很多事情。毛坯房在交房還房租房都有很多的注意事項，現在，就讓一起裝修網的小編為您介紹毛坯房，希望對您有所幫助。
毛坯房交房標準
1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
毛坯房租房標準
一、驗房程序收房時先看開發商交房時應該提供的資料
1、看三書一證一表：《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房。
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2、交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證（即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據）打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積減少、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主）。此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。
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據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。
3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。4、交合理費用（包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費）
二、毛坯房收房十條注意事項
1.核對購房合同的附件及配套設施
2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量
3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗
4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗
5.頂棚檢驗
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6.門、窗安裝質量及配件檢驗
7.進行滲漏試驗；8.電路絕緣、接地檢測
9.給、排水安裝質量檢驗
10.其它細部結構的檢測。
以上一起裝修網的小編為您作出關于毛坯房的相關介紹，如果想要了解更多關于毛坯房的相關信息，請多多關注一起裝修網，一起裝修網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
