精裝房之所以這么受歡迎是因為不需要花費太多的時間和精力去裝修，因此在精裝房之前先了解一下精裝房收樓注意事項是非常重要的，那么精裝房收樓注意事項有哪些呢？下面一起裝修網小編為大家介紹一下。
精裝房收樓注意事項大放送
精裝房收樓注意事項：
1、工程項目的施工質量。
購買精裝修房屋與買毛坯房的一個區別在于，對于裝修過程消費者不能從始至終的進行監控，所以很多業主會對工程質量擔憂，這時，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷。
專家提示：首先，在合同里明確工程適用的施工規范，可參照建設部頒布的“住宅裝飾裝修施工規范”；其次，合同中應明確工程驗收標準(關于驗收標準，北京有地方的規定《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》；建設部有適用于全國的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》)；第三，合同中應明確裝飾工程的監理公司，要求開 發商最后出具合法監理公司的報告。
2、住宅內的各類建材及設備。
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號等。別看這個問題不起眼兒，但很多投訴都是因此而起的。
專家提示：合同需要明確設備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等;還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。
3、環保問題。
也就是竣工以后的室內空氣質量問題。目前國家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質限量國家標準”以及“民用建筑工程室內環境污染控制規范”，這些標準以及規范是強制執行的行業法規，所以應該在購房合同中有所體現。
專家提示：對于準備購買精裝房的準業主們應該注意，首先，開發商購買的材料必須符合上述標準的要求，不能超標;其次，工程竣工以后開發商應該根據國家標準請 權威機構進行室內環境檢測，并出具檢測報告。如果開發商不能提供工程使用材料的有害物質檢測報告，或者最后提供的室內空氣檢測報告超過國家標準，都屬于違約行為。
4、住宅的保修問題。
關于這個問題很多業主不太重視，有人認為太麻煩沒必要，但實際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同里要特別標注。
專家提示：由于一些工程項目一次完成后質量不到位，或者很多工程項目是需要“時效”的，因此一些工程項目在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題，而必須通過使用才能發現。目前國家已經把住宅的裝修保修期規定為兩年，也要提醒您注意。
精裝房收樓注意事項大放送
精裝房收樓驗房注意事項：
1、墻面涂料檢查：墻面應該使用耐水膩子，墻漆的涂刷應該均勻，漆膜一致。
2、墻地磚檢查：顏色一致，用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落?？展穆食^5%即可判為不合格。
3、檢查廚衛用具：試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
4、檢查暖氣設備：業主在檢測一下暖氣時，要看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水現象。
以上是一起裝修網小編為大家介紹的精裝房收樓注意事項具體內容，現在大家都了解了吧。要是還有什么地方不明白或者不了解的話，可以參考一下以上精裝房收樓注意事項具體內容。如果想要了解更多關于精裝房收樓注意事項的相關信息，請多多關注一起裝修網，一起裝修網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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