在建筑施工中經常會遇到廢棄建筑物拆除的情況，一般廢棄建筑物龐大雜亂，涉及方面多，機械設備應用也多，建筑物拆除費用的計算非常復雜，產生的問題也多。今天我們就來了解一下房屋建筑物裝修費用有哪些，如何計算的知識，為工程預算提供幫助。
解析房屋建筑物裝修費用如何計算
一、什么是建筑物拆除
建筑物拆除是指對原有建筑物基礎拆除、清理，為使項目建設用地的現場達到施工條件，此項費用是指在此過程中，對施工場地上現存的且妨礙施工的房屋、構筑物等地上物以及地下管線等進行拆除、 遷移等工作所發生的費用。如果項目建設用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復雜，建設單位還需單獨委托專業拆除機構或與施工單位另行協商承擔，并由建設單位支付相應的“地上附屬物拆除費”等費用。
建筑物拆除費用的收取單位為施工部門。計費依據是按照施工期間有效的建安工程預算定額，計費標準是實際發生的工程量。
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二、建筑物拆除費用包括內容
建筑物拆除工程通常包括平房全房拆除，屋面、屋架、墻體、墻面面層、門窗裝修、樓地面、鋼筋混凝土構件及其他等分項工程拆除的費用。主要費用有：
1、拆除工程費用。平房全房拆除、屋面拆除、屋架拆除、墻體拆除、墻面面層拆除、 門窗裝修拆除、地面拆除、混凝土及鋼筋混凝土拆除和其它拆除的費用。
2、其他直接費。包括中小型機械費、生產工具用具費、冬雨季施工費、工程水電費、檢測試驗費、夜間施工費、施工困難增加費、高級裝修及設備保護費、高臺建筑增加費、超高增加費。
3、現場經費。包括臨時設施費和現場管理費。
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三、建筑物拆除費用計算
建筑物拆除費用計算依據各個單項按照有關標準分別計算，然后匯總統計后形成整體的建筑物拆除費用。國家出臺了《全國統一房屋修繕工程預算定額》，以此為指導，地方上根據本地區的實際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預算定額》，建筑物拆除費用的計算根據雙方協定來選擇計算依據，因此很難有統一的計算方式。而且在實際施工中，要根據建筑物具體情況、磚混結構、設備基礎和建筑垃圾的多少才能定。并且拆除單位還有一定的拆除方案，可能還有其他一些費用，如安全方面的、拆除措施方面的，不會只以《房屋修繕工程預算定額》規定計算那么固定。比如全房拆除及分項拆除時，均不包括水、電線路及室內設備的拆除；如果發生要另行計算；單項拆除不包括對水電線路及設備部位的保護，如果發生也要另行處理。要確定綜合價格，最好是根據現場實際作一個概算。
解析房屋建筑物裝修費用如何計算
房屋建筑物裝修費用的計算根據具體情況變化很大，實際上也不可能有精確的數字，即使按照標準計算，但在具體的施工中一些其它的因素也會讓工程預算發生變化。按照有關標準進行建筑物拆除費用計算，可以為工程建設的經費預算提供一個參考。希望上面的介紹能給大家帶來幫助。大家也可以登錄到一起裝修網查看訂閱更多相關內容和資訊。
