開始計算
該裝修風格預算為:216856
人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
質檢費:1231
您家的裝修預算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
質檢費:02690元
報價有疑問?稍后裝修管家將致電為您解答
該報價為毛坯半包價,實際裝修報價以量房實測為準
完善以下信息讓我們更了解您的需求優先為您服務
1. 您家的房屋現狀是 :
2. 您家準備什么時候開始裝修 :
3. 您家小區名稱
提交
公司介紹
全國一站式裝修服務平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經在16個城市開設分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

如何購置全裝修房?

裝修就是精裝修房,雖然,全裝修房統一設計、統一采購、統一建設,其省時、省錢又環保的特性顯而易見,但其標準化菜單造成的個性化缺失卻是其最大弊端。事實上,全裝修房的確存在幾大風險;首先,全裝修房與個性化的矛盾將貫徹整個全裝修房發展的始終。其次,全裝修房的透明度不高,市場規范也沒有完全形成,對于房地產開發,特別是全裝修房的相關法律規定存在缺位,還需要出臺全裝修房的具體標準,切實保障購房者的權益。全裝修房選擇有哪些注意事項和驗收全裝修房有哪些細節?下面小編來告訴大家。

  購買全裝修房3項注意要點

  1、房屋總價中房款與裝修款的比例。

  現行全裝修房的定價一般是房款家裝修款,購房者應了解總價中裝修部分的價格,并根據周邊房產價格及開發商提供的裝修標準來判斷購買全裝修房是否劃算。此外,在核價時還應注意裝修部分的項目和收費是否存在重疊情況。

  2、詳細約定裝修項目及標準。

  一般來說,裝修項目與標準約定得越詳細,對購房者權益的保障力度越高。萬一日后發生糾紛,購房者就有據可依。購房者可依參考上海市技術監督局、上海市建設委員會發布的《上海住宅裝飾裝修驗收標準》或《高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》,這兩個文件詳細規定了裝修標準。

  3、明確違約責任如何處理。

  裝修過程中若有改動事項,購房者可與開發商約定,須簽署工程變更單以明確改動的項目和時間,同時約定工程變更單上須有購房者的簽字蓋章才具有法律效力。對于裝修部分的違約責任有兩種處理方法,一是賠償雙倍的裝飾、設備差價;二是協商處理。如果購房者選擇第一種方式的話,則須明確約定各種裝飾裝修及設備的價格標準,以避免發生爭議時缺乏索賠依據。

  全裝修房驗收8大細節

  一般來說,業主選房總要先看樣板房,開發商也總會用樣板房來先聲奪人。因此,當商品房設置了樣板房,并在售樓時說明與實際交付使用一致時,作為購房者,絕不能因此掉以輕心,應在購房合同中明確確定,比如在全裝修房中所要使用的主要設備、門窗家具廚衛用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等,是進口的還是國產的,什么品牌,都要在合同中注明。交房時,消費者可以按下述攻略逐一對照驗收。

  地板:留意地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結合是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍。看看地板是否起翹、是否空心,角位及近門位置的地板鋪設修邊也不容忽視。

  門窗:用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上門鎖是否會自動關上或打開,四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡明顯色差。

  廚房:應驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否無異物堵塞。

  衛浴:在浴缸里放半缸水浸過夜,隔天便知浴缸會否滲水及是否水順暢,看看排水效果,如有"咕咚"的聲音則是正常。與樓上業主商議,用同樣方法,便知天花板是否滲水,更要注意貼近浴室的外墻是否起泡及油漆剝落。

  以上小編提供的全裝修房的選購要點和驗房細節,希望可以幫助到業主能夠放心選購全裝修房。


文章轉載自官方媒體或其他網站,版權歸原創者所有。本站轉載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發揮其價值, 如涉及版權等問題,請作者與本網站聯系,本網站核實確認后會盡快予以處理。

標簽: 全裝修房

網友評論

網友評論文明上網,理性發言請遵守新聞評論服務協議
家居新聞詳情頁-網友評論頭像
發表評論
微信二維碼

微信公眾號

京公網安備 11010202010093號 京ICP備10039249號-1 京ICP證120045號 Coptyright ? 2009-2018 17house.com,All rights reserved. 北京一起網科技股份有限公司

提交成功
稍后裝修管家將以 400開頭的號碼與您聯系,請注意接聽。
知道了