二手房翻新就是對原有的舊房進(jìn)行表面裝修（或簡單裝修）。 一般兩種情況下做簡單翻新：原來的舊裝飾無論內(nèi)在質(zhì)量還是外在的款式都讓人滿意，沒必要推倒重來，但新買的房又要有新氣象，于是就做簡單的翻新。
二手房裝修拆改細(xì)節(jié)
1、檢查二手房房間中的梁柱有沒有改動 裝修拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導(dǎo)致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。
2、二手房陽臺邊的矮墻不能拆 陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
3、檢查一下門框有沒有改動 不少人會嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框最好不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞房屋結(jié)構(gòu)，會降低門的安全系數(shù)。
4、檢查二手房墻體的鋼筋有沒有動 要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。
5、檢查一下二手房有沒有違規(guī)開窗 對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
有哪些注意事項
1.原有裝修的水電是否老化。
2.通過設(shè)計讓空間最大化利用.施工過程中的擾民問題.拆改時的房屋結(jié)構(gòu)安全。
3.房屋原有設(shè)施的成品保護(hù)，是否合理。
4.廚房衛(wèi)生間的防水是否合格。
以上就是一起裝修網(wǎng)的小編為大家介紹的二手房裝修拆改有哪些細(xì)節(jié)以及二手房如何簡單翻新，希望這些內(nèi)容對您在裝修的時候有所幫助。
