開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱
提交
公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

18年中國銀行裝修貸款,哪家銀行貸款效率高

現(xiàn)在買房裝修已經(jīng)不是什么難事了,主要原因是可以貸款買房裝修,那么每個(gè)銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)都是什么?最劃算的又是哪家。不急,一起來看看吧!

判斷銀行業(yè)務(wù)好不好的標(biāo)準(zhǔn)主要有收費(fèi)、辦公效率、附件條件、還款是否方便等因素。

1.費(fèi)用低(包括利息和費(fèi)用)

房貸的利息,是國家規(guī)定的,哪家銀行都一樣。關(guān)鍵是費(fèi)用。律師費(fèi)、鑒證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)……,各家銀行不同,一家銀行的不同時(shí)期也不同,購房人要直接問銀行。

2.附加條件

比如開卡、開折,事先存入多少錢,而且必須是活期的,委托銀行代扣的。這些內(nèi)容基本上屬于靈活掌握,要耐心溝通才行。還要看自己的財(cái)務(wù)狀況、時(shí)間精力等方面。

3.還款是否方便

哪家銀行的點(diǎn)多,對(duì)自己還款來說比較方便,這個(gè)也是要考慮的一方便,畢竟現(xiàn)在個(gè)人咨詢情況,對(duì)于消費(fèi)者來說,對(duì)于你以后購房,或者辦越來越重要,你的還款是否及時(shí),有什么預(yù)期,現(xiàn)在銀行貸款有什么程序,還款方便對(duì)消費(fèi)者也是非常重要的。

4.工作效率怎么樣

效率高,有兩個(gè)要點(diǎn):是否現(xiàn)場(chǎng)辦公,有無明確承諾。銀行到樓盤去辦公時(shí),已經(jīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了考察、批準(zhǔn),所以辦起來速度看定會(huì)快。如果不是現(xiàn)場(chǎng)辦公,而是由客戶找上去,那樣速度相對(duì)會(huì)慢很多。再有一點(diǎn),是看銀行的承諾,也就是在材料齊全的情況下,多少個(gè)工作日內(nèi)會(huì)批下來。如果現(xiàn)場(chǎng)辦公的,當(dāng)場(chǎng)就可以問清楚。所以,只要是有現(xiàn)場(chǎng)辦公的銀行,基本上就不要去找銀行了。

5.提前還款收取違約金情況

預(yù)先計(jì)劃在還款期未到之前即先行償還貸款的房貸客戶,選擇貸款行時(shí)就不得不考慮違約金的問題。從目前來看,大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在還款期未到之前即先行償還貸款時(shí)需要支付一定金額的違約金,但也有少數(shù)銀行不收取,想節(jié)省違約金的購房者可“貨比三家”選擇適合自己的貸款行。

6.哪家銀行貸款門檻低

不同的行對(duì)借款人要求不一樣,想要快速獲貸的借款人,不要抱著一家銀行不放,應(yīng)多找?guī)准毅y行并結(jié)合自身情況進(jìn)行合理選擇。

7.看調(diào)息方式

目前,銀貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”,而由借貸雙方按商業(yè)原則確定,可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整,也可采用固定利率方式。不同的銀行對(duì)于調(diào)息方式的規(guī)定也不同,有的允許客戶選擇,有的則對(duì)所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。這其中,事實(shí)隱藏著很大的節(jié)支技巧。特別是在當(dāng)前銀行貸款利率處于不穩(wěn)定的形勢(shì)下,調(diào)息方式的選擇對(duì)于節(jié)約利息支出更有文章可做。在房貸利率持續(xù)走高的趨勢(shì)下,選擇固定利率較為劃算,可使貸款全程享受低利率。反之,在房貸利率極可能調(diào)低的趨勢(shì)下,宜選擇按月調(diào)整,使銀行與貸款者兩不吃虧。

8.看還款方式

這是房貸者必須面對(duì)的一個(gè)重要選擇,因?yàn)橐豢钸m合自己的還款方式,不僅能節(jié)約利息支出,還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看,貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。除傳統(tǒng)的“月均等額還款”、“月均等本金還款”、“到期一次性還本付息”、“前期只還利息后期還本金”等方式外,一些銀行還于今年下半年推出了等額遞增、等額遞減、按季還款等方式。此外,選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后,應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開支。

9.看罰息水平

自央行3月17日房貸新政策,授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利,各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度,將罰息利率由按日0.021%計(jì)息,改為在借款合同中載明的借款利率水平上,加收30%至50%。例如,以5年期以上商業(yè)性房貸利率5.51%、罰息加收50%計(jì)算,年罰息達(dá)8.265%,日罰息為0.2295‰(8.262%÷360),比以往的0.21‰高出0.0195‰,且罰息還計(jì)算復(fù)利。若長時(shí)間欠款,罰息就會(huì)如滾雪球般迅速增加。因此,鑒于在貸款期間無數(shù)次的月還款中,難免出于一些原因發(fā)生拖欠問題,所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行,以免加大房貸成本。

總之銀行貸款審核的時(shí)間都差不多,在工商銀行辦理貸款好一點(diǎn)。無抵押貸款的一般1-5個(gè)工作日,抵押貸款需要22-25個(gè)工作日。


文章轉(zhuǎn)載自官方媒體或其他網(wǎng)站,版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。本站轉(zhuǎn)載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發(fā)揮其價(jià)值, 如涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。

標(biāo)簽: 裝修貸款裝飾設(shè)計(jì)

網(wǎng)友評(píng)論

網(wǎng)友評(píng)論文明上網(wǎng),理性發(fā)言請(qǐng)遵守新聞評(píng)論服務(wù)協(xié)議
家居新聞詳情頁-網(wǎng)友評(píng)論頭像
發(fā)表評(píng)論
微信二維碼

微信公眾號(hào)

京公網(wǎng)安備 11010202010093號(hào) 京ICP備10039249號(hào)-1 京ICP證120045號(hào) Coptyright ? 2009-2018 17house.com,All rights reserved. 北京一起網(wǎng)科技股份有限公司

提交成功
稍后裝修管家將以 400開頭的號(hào)碼與您聯(lián)系,請(qǐng)注意接聽。
知道了