現(xiàn)在很多年輕人都比較喜歡選擇復(fù)式樓，復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房具有室內(nèi)空間利用率高、動靜分開、更加個性化的私人設(shè)計的特點。但復(fù)式住宅也有層高的限制、樓梯設(shè)計安全等問題。那么，復(fù)式房到底好不好呢？復(fù)式樓的優(yōu)缺點有哪些？
什么是復(fù)式樓
復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，一般為3.3米，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。
復(fù)式住宅的優(yōu)缺點
復(fù)式住宅的優(yōu)點
1、室內(nèi)空間利用率高：由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。
2、動靜分開：現(xiàn)在很多朋友在利用復(fù)式住宅的特點來實現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計，這樣的設(shè)計具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點。
3、更加個性化的私人設(shè)計：復(fù)式住宅最大的一個優(yōu)點就在于為特住提供了更大的設(shè)計空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。
復(fù)式住宅的缺點
1、層高的限制：前面說過了，復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
2、樓梯：樓梯的設(shè)計在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設(shè)計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。
3、安全性能：由于分割空間的需要，復(fù)式住宅的裝修會大量應(yīng)用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。
