房屋信息
坐標(biāo)：北京市海淀區(qū)阜石路碧桐園小區(qū)
戶型：商住兩用LOFT 一室一廳一廚一衛(wèi)
面積：兩層57㎡
客戶需求：業(yè)主從事保險(xiǎn)行業(yè)，二樓除自己居住外，還需要加建衛(wèi)生間，需考慮電熱水器的位置，采光、通風(fēng)的問(wèn)題如何解決，一樓：原始的戶型只適合做開(kāi)放式廚房，而業(yè)主的要求是必須非開(kāi)放式廚房，而且一樓除了具有衛(wèi)生間、廚房、客餐廳這些基本的功能之外，自己的父親偶爾會(huì)來(lái)家里居住，需要有居住的空間。
設(shè)計(jì)重點(diǎn)：通風(fēng)、換氣是設(shè)計(jì)中需要解決的問(wèn)題，小戶型對(duì)于空間規(guī)劃能力及空間利用率的要求較高。
設(shè)計(jì)師：王澤 施工工長(zhǎng)：蔡列兵 監(jiān)理管家：蘇晨
選擇套餐：897新房極致環(huán)保整裝套餐
房屋原始結(jié)構(gòu)
戶型優(yōu)缺點(diǎn)：一層廚衛(wèi)、客廳的空間采光、通風(fēng)俱佳，二層是個(gè)坡屋頂，最高處4米多，最矮處只有1米多，而且窗戶的高度只有40，而二層是臥室居住空間，采光、通風(fēng)都不佳，窗戶是密閉的。
原始戶型圖
▲一層23平，二層32平，可使用空間很有限，且由圖可見(jiàn)，如果原始戶型不做修改根本滿足不了業(yè)主需求的非開(kāi)放式廚房，同時(shí)也無(wú)法滿足業(yè)主對(duì)于空間的多功能利用需求。
所以設(shè)計(jì)師建議，首先拆掉所有的非承重墻來(lái)做重新布局，將一層空間做多功能的利用。在經(jīng)過(guò)跟業(yè)主反復(fù)的探討，出vr效果圖感知空間，最后確定了以下平面方案▼
基礎(chǔ)施工部分
施工重點(diǎn)：二樓加建衛(wèi)生間、一樓廚房位置挪動(dòng)，煙機(jī)的排煙問(wèn)題是難題。
水電施工
木工瓦工協(xié)同施工
一層效果圖
▲最大的亮點(diǎn)是廚房玻璃墻的設(shè)置，既可以使空間看起來(lái)更大，更通透，而且又構(gòu)成了廚房空間的非開(kāi)放性。
▲通往二層樓梯設(shè)置扶手欄桿，考慮到家里有老人，確保日常使用的安全性。
▲廚房往樓梯下面推進(jìn)，這樣可以省出洗衣機(jī)的位置，而且樓梯下面的空間可以被廚房完全利用。
▲通過(guò)縮小衛(wèi)生間的空間，根據(jù)人體工程學(xué)，所有的尺度滿足人使用即可，而且一樓衛(wèi)生間基本上業(yè)主爸爸使用頻率比較高。
二層效果圖
▲榻榻米一直是小戶型的寵兒。不僅能滿足收納需求，而且能也打造成一個(gè)獨(dú)立的休息區(qū)域。
▲衣柜與書桌的合二為一，既滿足日常使用需求，也讓渡出足夠的空白區(qū)域提升空間感。
▲二樓做了新風(fēng)系統(tǒng)，所以很大程度解決了通風(fēng)差的問(wèn)題。
▲定制的特殊造型書柜，完美契合，充分利用上轉(zhuǎn)角的尷尬空間。
▲熱水器必須掛在承重墻上，而且地面必須有地漏，所以工長(zhǎng)為業(yè)主建了個(gè)帶地漏的小池，業(yè)主說(shuō)以后這個(gè)池子可以養(yǎng)養(yǎng)魚，窗口養(yǎng)養(yǎng)花。
