雖說(shuō)驗(yàn)房是一件既簡(jiǎn)單，又非常繁瑣的事，但總比入住后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題好。驗(yàn)房的主要目的就是為了給房屋做一個(gè)體檢，從而進(jìn)行評(píng)價(jià)房屋當(dāng)前的狀態(tài)，好讓業(yè)主對(duì)自己的房子有一個(gè)全面的了解。下面小編為大家整理了一些關(guān)于新房墻面驗(yàn)收的技巧，希望能給有需要的你帶去幫助。
新房墻面驗(yàn)收技巧1： 墻面是否有空鼓
檢查墻面是否有空鼓的情況時(shí)，我們可以用專用的鋼針小錘(10g)墊上幾層紙輕輕的敲擊墻壁，同時(shí)也可以用小木錘或其他東西敲墻，如發(fā)出的聲音不實(shí)，則存在空鼓。這時(shí)我們應(yīng)該做上記號(hào)，好讓裝修時(shí)用膩?zhàn)?/a>填平。
新房墻面驗(yàn)收技巧2： 墻壁是否有漏水
想要更準(zhǔn)確的檢查墻壁是否有漏水的現(xiàn)象，最好就是在交樓之前，下大雨后的第二天去檢驗(yàn)。認(rèn)真的檢查廚房、衛(wèi)生間的頂面和外墻等地方是否有水漬，如有則說(shuō)明有滲漏。
新房墻面驗(yàn)收技巧3：墻壁是否有裂紋
墻壁的檢查除了檢查有無(wú)滲水外，還要檢查墻壁是否有裂紋。通常墻壁的裂紋是比較好檢查的，有時(shí)候甚至用肉眼都可以看出來(lái)。
新房墻面驗(yàn)收技巧4： 墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整
檢查墻壁天花板是否平整時(shí)，我們可以在周圍光線比較暗的地方，用一個(gè)功率大概是200瓦的燈泡照射，只要燈一亮，墻壁上不平整的地方，我們就可以通過(guò)光線的陰影看出，若有不平，必須重新補(bǔ)膩?zhàn)?a style="color:#3c6598" href="http://myvrsig.cn/biaoqian/biaoqian_855496/">刷漆，切忌局部刷漆，這會(huì)造成局部修補(bǔ)的墻壁顏色與墻壁原色產(chǎn)生差異。
新房墻面驗(yàn)收技巧5：墻面膩?zhàn)?/a>是否防水
檢驗(yàn)墻面的膩?zhàn)邮欠袷?a style="color:#3c6598" href="http://myvrsig.cn/biaoqian/biaoqian_855521/">防水膩?zhàn)?/a>，可以用水往墻上潑，再用手去摸被潑了水的位置，然后檢查一下手上是否有泥漿，沒(méi)有就說(shuō)明墻面所用的耐水膩?zhàn)?/a>合格。
新房墻面驗(yàn)收技巧6：墻面的垂直度
由于國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，墻面的平整度與垂直度的測(cè)量是使用2米的靠尺，其誤差必須在正負(fù)3mm內(nèi)。如果墻面的平整度與垂直度的誤差過(guò)大，不僅會(huì)影響到后期的裝飾美觀，還會(huì)嚴(yán)重影響后期踢腳、門(mén)以及衣柜等的擺放。
