新房裝修步驟繁瑣，很多人都不提前做準(zhǔn)備，導(dǎo)致裝修時(shí)慌慌張張，那么在北京新房裝修前應(yīng)該要做哪些準(zhǔn)備工作呢？今天一起裝修網(wǎng)小編來(lái)介紹，希望大家來(lái)了解一下步驟，在裝修時(shí)就能很簡(jiǎn)單應(yīng)付了。
北京新房裝修準(zhǔn)備功課分析
北京新房裝修準(zhǔn)備功課分析
一、開(kāi)工交低
開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)去申請(qǐng)水、電、煤的開(kāi)通。開(kāi)工當(dāng)天應(yīng)到物業(yè)處辦理裝修登記，確認(rèn)垃圾堆放的地點(diǎn)和價(jià)格。隨后業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理進(jìn)行裝潢交底。
需要注意的問(wèn)題：
交底現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，所有應(yīng)該明確的合同條款都要用書(shū)面的形式表達(dá)清楚。談方案時(shí)設(shè)計(jì)師做的一些承諾，也應(yīng)該以文字的形式展現(xiàn)，避免以后出現(xiàn)糾紛。
開(kāi)工交底的第二項(xiàng)工作就是四方一起檢查現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題了，因?yàn)榉孔哟嬖谶@樣那樣的問(wèn)題一點(diǎn)也不奇怪啊。但是在開(kāi)工交底的時(shí)候要檢查清楚，確認(rèn)哪些問(wèn)題是原本就存在的，這樣如果是施工方造成的問(wèn)題就可以找到相應(yīng)的責(zé)任人。沒(méi)有明確的證明，后期容易出現(xiàn)糾紛。
設(shè)計(jì)方案展現(xiàn)的是房屋最終的整體效果，施工的細(xì)節(jié)并不是細(xì)致入微的。所以施工過(guò)程中一些具體工藝做法，有時(shí)候還是要確認(rèn)的。比如墻面基礎(chǔ)處理怎么做、刮幾遍膩?zhàn)?/a>、刷幾遍墻漆，墻磚壓地磚還是地磚壓墻磚等等。如果有特別要求或是設(shè)計(jì)師有承諾的都要注明。
二、拆除工程
新房的拆除基本上1天就足夠。拆除前要清理施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ā?/p>
注意的問(wèn)題
在房屋的拆除工程里，業(yè)主首先要弄明白，房屋的承重墻一定不可以拆除和改造，房屋的部分非承重墻，其位置和厚薄也影響著它在整個(gè)房屋以及整棟樓中的作用，所以部分的非承重墻也是不可拆除的。如果因?yàn)檎w設(shè)計(jì)的需要，或者某處重要墻體確實(shí)十分妨礙日常生活，必須拆除，也不是完全不可以。
陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門(mén)窗是可以拆除的，但是墻體本身不能拆。這是因?yàn)樵搲w在結(jié)構(gòu)上被稱(chēng)為配重墻，配重墻起著穩(wěn)定外挑陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除該墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致陽(yáng)臺(tái)坍塌。
那究竟什么墻能拆呢？在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何重量，起作用就是分隔空間，拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
三、水電工程
水電工入場(chǎng)，水電工交底，水電材料入場(chǎng)，如電線(xiàn)、電線(xiàn)管、暗盒、弱電箱、配電箱等。水電工一般任務(wù)是鑿墻、開(kāi)管線(xiàn)槽、排電線(xiàn)，其中還包括空調(diào)的開(kāi)洞和排氣管的開(kāi)洞，時(shí)間為14天左右，即開(kāi)工的第2-15天。
需要注意的問(wèn)題
這時(shí)候開(kāi)關(guān)插座的位置都要確定好，一定要自己反復(fù)核幾遍，哪間房間排多少開(kāi)關(guān)插座最好自己做一個(gè)筆記，到現(xiàn)場(chǎng)一一核對(duì)，盡量多放，開(kāi)關(guān)插座的位置也要一一確認(rèn)，關(guān)鍵是看圖紙，什么地方要擺什么東西，會(huì)不會(huì)影響到開(kāi)關(guān)插座的使用。這個(gè)功課最好在水電工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備好，到時(shí)候和監(jiān)理或水電工說(shuō)你要買(mǎi)什么電器及擺放的位置，等電工做好自己再核對(duì)一遍。
水管的安裝。業(yè)主最好自己在場(chǎng)以確認(rèn)用了多少水管，水管的走向。還有就是水管安裝完畢有一個(gè)壓力測(cè)試要自己驗(yàn)收。（事先要知道廚房水槽的位置，洗衣機(jī)的位置，臺(tái)盆的位置，還有洗衣機(jī)的高度決定了龍頭的高度）還有不管裝潢公司有沒(méi)有拍照，自己帶照相機(jī)去拍照，為將來(lái)隱蔽工程留底。
隱蔽工程的驗(yàn)收。最好找專(zhuān)業(yè)的人士去。對(duì)于電路，網(wǎng)絡(luò)，電話(huà)，有線(xiàn)電視都要一一核對(duì)。水管要再次檢查，特別是接頭的地方，是不是有漏水或脫膠。
北京新房裝修準(zhǔn)備功課分析
四、防水工程
在進(jìn)行水電改造時(shí)候，很有可能已經(jīng)破壞了原開(kāi)發(fā)商做的防水設(shè)置，為了加強(qiáng)防水設(shè)置，保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全，避免鄰里糾紛，裝修時(shí)必須做防水。防水工程和水電工程一樣為隱蔽工程，日后維修難度大，造價(jià)會(huì)翻幾倍增加，所以防水工程在裝修時(shí)需要格外重視。
五、瓦木工程
泥瓦工的工作主要有拆砌封管、墻面找平、水電封槽后的防水以及廚衛(wèi)防水、貼磚。泥工材料進(jìn)場(chǎng)如黃沙，水泥，磚頭，防水涂料，填縫劑及泥工輔料。泥工會(huì)開(kāi)出地磚和墻磚的面積，你就可以去買(mǎi)瓷磚了。
需要注意的問(wèn)題
新老墻交接處加鐵絲網(wǎng)，以防新墻和老墻交接的地方出現(xiàn)裂縫。木板與石膏板這兩種材料易受潮變形，所以封門(mén)頭最好不要用這兩種材料。在鋪地磚之前，想要確保地面平整度，若是誤差太大，要先找平再鋪貼。在陰陽(yáng)角出鋪貼瓷磚時(shí)要采用45度角拼角鋪貼的方式，這樣能確保陰陽(yáng)角的瓷磚貼合緊密，以防日后出現(xiàn)地磚空鼓的現(xiàn)象。
六、木工工程
木工和泥工的活基本是穿插進(jìn)行的，木工是整個(gè)裝修過(guò)程中做的時(shí)間最長(zhǎng)的，他會(huì)把你們家的框架基本搭好。（一般木工工作時(shí)間是20天左右，即第16-36天）木工制作隔墻、吊頂、門(mén)套、窗套、柜子、玄關(guān)、背景墻。有了門(mén)套的尺寸，就可以去定做門(mén)了。
需要注意的問(wèn)題
用材必須真材實(shí)料，不能以次充好，嚴(yán)格按預(yù)算、圖紙執(zhí)行。所有新做磚墻及靠衛(wèi)生間墻面做木飾物，如衣柜、造型墻面，必須在磚墻及夾板面分別刷2遍防潮漆后才能進(jìn)行下一道工序。施工需保證木材足夠干燥，以免木材以后含水量下降造成開(kāi)裂、變形等問(wèn)題。
天氣潮濕的時(shí)候裝修，為了避免木材含水率下降之后，材料收縮出現(xiàn)收口不嚴(yán)密、不平整等缺陷，在木制品的收口線(xiàn)、板條處要留有一定的余量。
七、油漆工程
油漆工程主要分為兩大部分，一是木器漆，二是墻面漆。木器漆的工藝一般又分為兩種，一是清漆工藝，顧名思義是在木質(zhì)表面涂刷透明或不透明的漆，從而達(dá)到清麗自然的效果；二是混油工藝，主要表現(xiàn)在所用漆的材質(zhì)的顏色可選多種，以不透明的飽和度高色彩為主。無(wú)論采用哪種木器漆工藝，都要注意將木器表面的塵灰、油污等雜質(zhì)清除干凈。至于另一個(gè)大項(xiàng)目——墻面漆的處理，基本流程和注意事項(xiàng)也是差不多的，主要是注意打磨和批膩?zhàn)拥碾A段要細(xì)心點(diǎn)，同時(shí)一定要做到一底兩面。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
