屋頂防水多少錢一平要從兩個角度來考量,一是材料問題,二是施工問題。防水用料。要看幾道材料,是非標的材料還是用國標材料。最便宜10多塊都有人做。合格的,一道材料都要40元左右了。就以傳統的SBS改性瀝青卷材來說吧,從100多元一卷到600元一卷的都有,施工隊包工包料的價格從20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。其中材料費用約占60～65%。一般來說吧,20元、30元左右的都是非標,也就是不合格產品。
北京老房改造屋頂材料防水每平價格
屋頂防水多少錢一平要從兩個角度來考量,一是材料問題,二是施工問題。
防水用料。要看幾道材料,是非標的材料還是用國標材料。最便宜10多塊都有人做。合格的,一道材料都要40元左右了。就以傳統的SBS改性瀝青卷材來說吧,從100多元一卷到600元一卷的都有,施工隊包工包料的價格從20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。其中材料費用約占60～65%。一般來說吧,20元、30元左右的都是非標,也就是不合格產品。
施工方式。屋頂分兩種:上人屋面與非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性瀝青防水卷材,厚度自己選 ,一般3mm的國標材料費28元左右每平方米,再加砂漿保護層,在考慮荷載能力前提下,合理確定厚度。
非上人屋面可選擇砂面的防水卷材,可做可不做砂漿保護層,其3mm的國標材料價大概是在33元每平米左右。人工費方面,最好是自己購買材料,人工費另算;如果采取包工包料的話,價格一般介于30—60元/平方米。
北京老房改造屋頂材料防水施工驗收標準
1、防水層不得有滲漏或積水現象。
2、 使用的材料應符合設計要求和質量標準的規定。
3、找平層表面應平整,不得有酥松、起砂、起皮現象。
4、保溫層的厚度、含水率和表觀密度應符合設計要求。
5、天溝、檐溝、泛水和變形縫等構造,應符合設計要求。
6、 卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求,搭接寬度正確,接縫嚴密, 不得有皺折、鼓泡和翹邊現象。
7、涂膜防水層的厚度應符合設計要求,涂層無裂紋、皺折、流淌、鼓泡 和露胎體現象。
8、剛性防水層表面應平整、壓光,不起砂,不起皮,不開裂。分格縫應平 直,位置正確。
9、嵌縫密封材料應與兩側基層粘牢,密封部位光滑、平直,不得有開裂、 鼓泡、下塌現象。
10、平瓦屋面的基層應平整、牢固,瓦片排列整齊、平直,搭接合理,接 縫嚴密,不得有殘缺瓦片。
北京老房改造屋頂材料防水防水施工注意事項
1、施工人員應穿軟質膠底鞋,嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中,嚴禁非本工序人員進入現場。
2、防水層上堆料放物,都應輕拿輕放,并加以方木鋪墊。鋪設保溫層時要保護好防水層。
3、施工用的小推車腿均應做包扎處理,防水層如搭設臨時架子,架子管下口應加板材鋪墊,以防破壞防水層。
4、嚴禁在雨天進行防水卷材和保溫施工。
5、卷材防水層的找平層要符合質量要求,達到規定的干燥程度。
6、在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位,要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋面防水工程技術規范等有關規定,在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。
7、防水層驗收合格后,及時作好保護層,施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。
8、施工中若有局部防水層破壞,應及時采取相應的補強措施,以確保防水層的質量。
9、存放材料地點和施工現場必須通風良好。
10、防水卷材鋪貼時要避免過度拉緊和皺折,基層與卷材間排氣要充分,向橫向兩側排氣后用輥子壓平粘實。防水卷材搭接寬度和鋪貼要順直,同時要嚴格按照基層所彈標線施工。
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