簡裝修，即指家庭裝飾中原本要花費大量物力財力的繁復裝修得以簡化進行，也就是化繁為簡。簡裝修好比量體裁衣，可以因人而異，各取所需，是家裝變得比較輕松，開支和花費也減少了。更重要的是簡裝使家居從此變得干干凈凈、舒適宜人。當然，簡裝并不是簡單化，而是追求簡約、簡潔的風格、家庭裝飾需要經常更新，越是從簡越是能為精裝留下發揮的余地。
北京兩居室簡裝四大裝修點
第一個是墻面的裝修。毛坯房的墻面因為是水泥墻就要涂上白色的乳膠漆，并且局部要做一些功能吊頂，把懸梁遮擋住，使其更美觀。
第二個是地面的裝修。地面要平整，才能鋪貼地板磚，并且要做好防水層，防水層可能會花費一點錢，但是花了這點錢，可以減少日后可能出現的很多麻煩。另外地面裝修，需要選擇地磚，如有花紋的、暖色調的，這一部分選擇有特色的能吸引租客的地磚，但是價格也不要太貴，畢竟是用來出租的房子。
第三個是門窗裝飾。毛坯房的原裝門窗可能不是太好，有些需要更換，一般簡單裝修的話，門就用免漆門即可，免漆門大概是600元/樘。窗的話，沒有什么大問題，一般不用換，就只要把一些小細節維修一下就行，這些都是可以自己做的。
第四個是廚衛裝修。廚衛裝修是最花錢的，僅排在水電之后。廚衛裝修主要是防水、貼磚、吊頂三個方面。防水，自己會做的話，可以自己做，就能省點工錢，大概是80元左右。貼磚的話，每平米15元是比較便宜的，估計1800元左右。吊頂40元每平米，估計為600元。
北京兩居室簡裝預算流程
步驟一：確定裝修預算內容
根據房子設計圖自己做一分預算表，包括材料費、人工費、設計費、管理費等，要制定好自己的預期，將金額拆分到每一部分，。
步驟二：估算材料費
材料一般是主材和輔材，要根據自己的實際情況制定預算，然后根據市場價格，初步的選擇想要的品牌、規格等，根據市場價做出估算。
步驟三：估算人工費
要看家里需要裝修的工程量來定大致的人工費用，并且要了解當地的人工費單價，可以咨詢一下裝修過的人，或者是多去幾家裝修公司詢價。
步驟四：估算設計費
如果想要請人設計的話要估算出這部分的費用，可以多方比較選擇自己能夠承受的，但是如果不需要設計就可以省下這筆錢了。
步驟五：估算管理費
管理費是指裝修公司為業主買材料、監工以及協調的費用，這部分費用一般都可以跟裝修公司協商。
北京兩居室簡裝費用分類
1、水電方面：水電安裝需要多多重視，畢竟關系到自身安危。業主要選擇正規的裝修公司，最好自己制定品牌與型號。120平米裝修的話水電安裝大概需要6000元左右。
2、油漆、地磚方面：小編建議油漆要選擇環保類型的，油漆的價格大概在18元左右，120平米裝修按照刷兩遍漆的用量來計算，大致需要800元左右。而地磚若選擇中高檔地磚的話大概在30元左右，120平米的地磚費用大概在2000元左右。
3、房門方面：像普通房門大概200元，以三室兩廳為例，大致需要1000元左右；定做櫥柜3000元左右；實木衣柜2500元左右。總計6500元左右。
4、主材方面：包括潔具、櫥具在內，大概在30000元左右。
5、管理費用：管理費用不容忽視。若這個費用不繳納，裝修時很容易造成垃圾成堆的現象。垃圾費加上公司監理費大概在900元左右。
綜合看來，各項費用加起來，120平米裝修費用大概在六萬左右。
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