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人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
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人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

裝修驗收注意要點及檢查流程精選

眾所周知,精裝房可以拎包入住,免卻了業主自己裝修的繁雜,雖然是一件好事,可如今消費者聞到精裝房都是心有余悸。裝修是一件人生大事很多人都希望自己的家裝扮的很漂亮,經過漫長的裝修歲月新房裝修大難點,精裝修房驗收注意哪些呢,下面就和一起裝修網的小編來看看吧。

1.檢測水路、電路、防水

要檢查水表的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水;電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修;在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。

2.空氣檢測最重要

隨著觀念的更新,環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節,而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題,是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發商購買的,業主對材料的質量無法把控。因此,在交房時,業主第一件事就是要確認空氣質量達標。另外,消費者買到房子,若開發商或物業不能提供合格的報告,視為房屋質量不合格,站在維權的角度,業主是可以退房的。

3.吊頂結構

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩定,使用壽命也相對較長。

4.注意隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料,水路的布管、電路的走向,還有功能性插座的位置等等是不了解的,因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。但業主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業的要求比較高,如果消費者自己不太了解的話,建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。

5.核實建材型號

裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明,特別是品牌含金量較高的設備,如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金,以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外,還需要明確設備的型號,有些與產地有關的設備還應該明確產地。業主在驗房時要與配置單一一對照,避免被劣質產品調包,降低裝修的檔次。專家表示,由于很多工程問題與建材質量有關,把好這一關的話,就可以避免很多后續問題的出現,因此建議業主多多留心。

6.細節體現品質

除了上面一些影響居住的方面外,一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水平。業主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。

墻漆:墻面應該使用耐水膩子,墻漆的涂刷應該均勻,漆膜一致。

墻地磚:顏色一致。目測就可以,一般來說如果有很明顯的問題,開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。

空鼓率超過5%即可判為不合格。相信以上的內容大家都會有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容及資訊。


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