眾所周知北上廣深的房?jī)r(jià)貴，深圳寶安中洲華府商業(yè)大廈更是被稱(chēng)為最貴樓王，備案價(jià)竟達(dá)到了37.6萬(wàn)元/平方米。但是家住在這里的居民卻并沒(méi)有因?yàn)楦邇r(jià)的房費(fèi)享受到省心的服務(wù)。近日，該樓盤(pán)業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生了沖突，業(yè)主稱(chēng)，發(fā)生沖突的原因是因?yàn)樾^(qū)物業(yè)不允許業(yè)主自家購(gòu)買(mǎi)的裝修材料運(yùn)進(jìn)小區(qū)，而必須購(gòu)買(mǎi)小區(qū)指定的裝修材料。
中洲華府小區(qū)保安對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行檢查
業(yè)主裝修材料被阻小區(qū)外
上周末，記者在中洲華府二期地下停車(chē)場(chǎng)入口處看到，三四輛裝載著水泥、石磚等裝修材料的貨車(chē)，以及多輛三輪車(chē)在入口處排起了隊(duì)伍，入口處站立著一排身穿黑色制服的保安。一輛警車(chē)停在入口處，警察正在與雙方負(fù)責(zé)人談話。
業(yè)主吳先生介紹，小區(qū)物業(yè)公司和一些裝修公司合作，在小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)前方綠化帶堆滿了各式裝修材料。“雖然這些裝修材料離得很近，很方便，但由于售價(jià)過(guò)高，不少業(yè)主選擇在外購(gòu)買(mǎi)材料，然后再自行運(yùn)進(jìn)小區(qū)進(jìn)行裝修。不過(guò)，此舉卻遭到物管的阻撓。我們自己買(mǎi)的材料不讓進(jìn)小區(qū)，他們(建材商)的就允許，我們還是不是這里的業(yè)主了?”業(yè)主吳先生說(shuō)，他叫車(chē)運(yùn)了一批建筑材料準(zhǔn)備進(jìn)入小區(qū)裝修，卻被幾個(gè)穿黑衣戴口罩的彪形大漢擋在小區(qū)外面，長(zhǎng)達(dá)數(shù)小時(shí)不被放行，雙方發(fā)生言語(yǔ)沖突，愈演愈烈，于是他選擇了報(bào)警。
與吳先生有相同遭遇的還有多名業(yè)主，滿滿一車(chē)裝修材料被禁止進(jìn)入小區(qū)，這讓他們有些惱怒。幸好警方及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，防止事態(tài)進(jìn)一步惡化。
中洲華府綠化帶堆放著裝修材料
小區(qū)綠化帶堆放裝修材料
記者采訪了解到，中洲華府二期為剛?cè)牖锊痪玫男卤P(pán)，正處于繁忙的裝修期，各類(lèi)建筑裝飾材料頻繁出入小區(qū)。據(jù)小區(qū)業(yè)主王先生介紹，有建材商瞄準(zhǔn)這個(gè)商機(jī)，直接與中州物業(yè)達(dá)成合作。物業(yè)不僅允許建材商直接進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)售賣(mài)建筑材料，還默認(rèn)對(duì)方將建筑材料直接堆放在小區(qū)的公共綠地上。
記者在小區(qū)綠化帶中確實(shí)發(fā)現(xiàn)了三個(gè)碩大的集裝箱，連成一排堆滿各種裝修材料。集裝箱一側(cè)還印有“凱豐五金”等字樣，另一側(cè)則是敞開(kāi)的空間，有人在其中售賣(mài)大理石、天花吊頂等裝修材料。對(duì)此，包括王先生在內(nèi)的多名業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)方不能因?yàn)榕c建材商達(dá)成協(xié)議，就把小區(qū)公共綠地作為牟利工具。
小區(qū)物業(yè)公司否認(rèn)“壟斷”
現(xiàn)場(chǎng)一名自稱(chēng)小區(qū)物業(yè)最高負(fù)責(zé)人的男子向記者表示，停車(chē)場(chǎng)入口處這些黑衣男子均是物業(yè)保安，之所以不讓業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的裝修材料進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，并非物業(yè)聯(lián)合裝修公司搞壟斷，而是因?yàn)檐?chē)庫(kù)已經(jīng)清掃干凈，開(kāi)車(chē)進(jìn)去會(huì)導(dǎo)致路面臟亂，而且不安全。業(yè)主可以換成人力車(chē)將裝修材料一車(chē)一車(chē)往里拉。
但是這種回應(yīng)并未得到業(yè)主的認(rèn)同，有業(yè)主認(rèn)為物業(yè)這是故意刁難，“地下停車(chē)場(chǎng)入口處是一個(gè)陡坡，人力車(chē)往里拉更不安全，而且我那么大一車(chē)裝修材料，人力車(chē)要拉多久才能運(yùn)完?”
對(duì)于當(dāng)天下午的沖突，中洲物業(yè)一名后來(lái)趕到現(xiàn)場(chǎng)的李姓負(fù)責(zé)人表示，物業(yè)方的做法遭到了業(yè)主誤解，“我們不可能阻止業(yè)主將材料運(yùn)進(jìn)小區(qū)。”保安為何阻攔貨車(chē)，他并不知情，他已經(jīng)下令放行。“但是出于安全考慮，摩托三輪車(chē)不允許進(jìn)到地下車(chē)庫(kù)。”據(jù)其介紹，由于所有的裝修材料都要運(yùn)到地下負(fù)三層車(chē)庫(kù)，有不少下行陡坡，三輪車(chē)不安全。對(duì)于被集裝箱占用的小區(qū)公共綠地，李姓主任則三緘其口，并未回應(yīng)。
裝修公司承認(rèn)與物業(yè)合作
20日記者走訪了該小區(qū)，一家與中洲華府物業(yè)公司合作，有權(quán)利進(jìn)入小區(qū)出售裝修材料的公司負(fù)責(zé)人告訴記者，業(yè)主所指的小區(qū)物業(yè)禁止業(yè)主購(gòu)買(mǎi)裝修材料一事純屬同行的打擊報(bào)復(fù)，他們并沒(méi)有這么做。“我們確實(shí)是與中洲物業(yè)達(dá)成合作協(xié)議。之所以在占用公共綠地，是在街道執(zhí)法隊(duì)備過(guò)案的，在征得物業(yè)同意后才堆放集裝箱的”。新安街道辦方面稱(chēng)，裝修材料的攤位位于小區(qū)紅線范圍內(nèi)，不屬于街道執(zhí)法隊(duì)管轄，至于有沒(méi)有在街道登記備案，目前還在進(jìn)一步的核實(shí)中。（文/金羊網(wǎng)）
