買房的時候，你是怎樣去判斷一個戶型的好壞呢？除了實地去考察，大多數人第一步都是通過看戶型圖來判斷的。你能否通過戶型圖看出房子戶型哪里需要改動，或者對一個樓盤的基本情況有一個比較清晰的了解呢？接下來小編就為大家簡單介紹一下戶型圖應該怎么看吧！
揭秘戶型圖隱藏的指標
1、開間、進深
戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3--3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4.2米、3.9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。
2、面積
絕大多數戶型都會標注戶型的總建筑面積，但是這個數據與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建筑面積約多少平，或者用≥符號，這都是正常現象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
3、比例、布局
戶型的合理與否，并不在于大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活細節。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。
4、動靜干濕分離
戶型布局一般講究的是“動靜分區”和“干濕分離”。動靜分區戶型中的“動”指的就是例如客廳、餐廳、廚房、陽臺等這一類主要提供人們活動的場所;而其中的“靜”指的就是類似于臥室一類供人休息的地方;而動靜分區就是把這兩種活動場所給分開來，實現互不干擾。
揭秘戶型圖隱藏的指標
以上就是小編今天為大家帶來的相關介紹了，相信朋友們也都有了一定的了解，希望這篇文章可以幫助到你們喔。想了解更多裝飾配飾內容，敬請關注一起裝修網微信公眾賬號：wx17house
